房產(chǎn)新資訊

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很多要買房的朋友一定有過這種疑慮，想要自己買的房子不會吃虧，也不會被坑，可是卻又不清楚當下的最新房產(chǎn)政策是什么，樓盤網(wǎng)為要各位買房提供最新房產(chǎn)動態(tài)。

歷經(jīng)羊年延續(xù)的市場低迷，宏觀經(jīng)濟下行成為不爭的事實，大環(huán)境的走勢緩慢也連累了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展速度，雖然一二線城市房地產(chǎn)市場整體有所回升，但整體需求低迷回升仍舊緩慢，庫存不可避免推向了“滯高點”。高庫存的嚴重性可想而知，在去年年底，房地產(chǎn)的庫存問題已經(jīng)在政府的工作會議上被打上政治層面的標簽，有了主心骨的房地產(chǎn)行業(yè)仿佛又看到了回暖的曙光。

如今新年前后政府連續(xù)出臺的政策利好，恰恰打響了前哨的第一炮，這場去庫存的大戰(zhàn)已經(jīng)打響。 一邊是一月份房貸數(shù)額激增，一邊是房產(chǎn)政策利好頻出，似乎有一個聲音響起：房價馬上又要漲了……

就在2月16日，央媽公布數(shù)據(jù)表明，1月份我國人民幣貸款增加2.51萬億元，同比多增1.04萬億元。其中住戶部門貸款增加6075億元，而當中大部分來自于中長期貸款增加的貢獻。另據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，1月份包括北京在內(nèi)的房產(chǎn)市場也出現(xiàn)“回暖”征兆，北京1月二手房成交24312套，創(chuàng)近34個月以來的新高。而新建商品住宅由于供應減少，成交量環(huán)比下降，只有3815套，但成交均價仍在3萬元/平方米以上。同期，商品住宅庫存下滑到65167套的新低點。

從歷史數(shù)據(jù)看，歷年1月均為信貸高點，但今年新增信貸規(guī)模遠超季節(jié)性因素。九州證券首席經(jīng)濟學家鄧海清舉例稱，過去三年1月均值僅為1.3萬億。