民事審判實(shí)務(wù)問答

3606

以民法典審判實(shí)務(wù)問答方式，聚焦審判中新問題，新理論，提供相似或相同案件范本

聲音（100）評價(jià)（0）

正序?|?倒序

公證能否引起物權(quán)變動(dòng)
46
1年前
如何認(rèn)定《民法典》物權(quán)編規(guī)定的明示屬于個(gè)人的綠地
41
1年前
小區(qū)道路上的車位是否屬于業(yè)主共有？
47
1年前
未辦理完成房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，能否構(gòu)成善意取得
26
1年前
應(yīng)以建筑面積還是使用面積為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算業(yè)主表決權(quán)
39
1年前
公路、橋梁等收費(fèi)權(quán)能否出質(zhì)
44
1年前
第三人實(shí)際履行合同情形下，如何認(rèn)定合同當(dāng)事人？
28
1年前
以物抵債協(xié)議未履行，債權(quán)人可否請求債務(wù)人履行原債務(wù)？
43
1年前
抵押權(quán)人和抵押人約定“主合同展期需要取得抵押人同意”是否有效
26
1年前
出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人，房屋買賣合同是否有效
34
1年前
合同成立與合同生效有何區(qū)別？
22
1年前
12 未生效合同與無效合同有何區(qū)別？
26
1年前
13合同上僅有法定代表人的簽字，未加蓋單位公章，單位是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？
40
1年前
14法院認(rèn)定合同未生效與無效有何區(qū)別
39
1年前
15請求法院撤銷公司法定代表人于醉酒之際簽訂的合同能否得到支持
32
1年前
16催收公告能否使訴訟時(shí)效期間已經(jīng)屆滿的債權(quán)起死回生
26
1年前
17租賃合同未經(jīng)登記不影響合同的效力
54
1年前
18約定滿足某種條件時(shí)合同自動(dòng)解除，條件成就時(shí)合同不經(jīng)通知即解除嗎
22
1年前
19委托合同當(dāng)事人能否通過約定放棄任意解除權(quán)
55
1年前
20應(yīng)如何認(rèn)定解除合同通知的效力
46
1年前
21合同的解除有無溯及力
45
1年前
22合同因違約解除后，違約金條款可否繼續(xù)適用
30
1年前
23此款性質(zhì)是違約金還是定金
23
1年前
24贈(zèng)與合同中的任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)有何區(qū)別
31
1年前
25旅游合同之訴能否獲得精神損害賠償
24
1年前
25旅游者行使單方解除合同的權(quán)利是否導(dǎo)致違約條款無效
22
1年前
27旅游者在旅游景點(diǎn)購買到假冒偽劣產(chǎn)品，旅行社是否承擔(dān)責(zé)任
54
1年前
28定作人發(fā)現(xiàn)承攬人交付的工作成果有質(zhì)量瑕疵應(yīng)在多長時(shí)間內(nèi)提出異議
36
1年前
29借款年利率達(dá)到合同成立時(shí)一年期貸款利率4倍后，律師費(fèi)，訴訟費(fèi)等能否得到支持
50
1年前
30民間借貸逾期利息的計(jì)算基數(shù)
23
1年前
31非金融性質(zhì)法人或其他組織在單位內(nèi)部向職工籌措資金用于生產(chǎn)、經(jīng)營，是否受法律保
31
1年前
32民間借貸合同沒有約定利息，借款人自愿支付后又以不當(dāng)?shù)美蠓颠€，能否得到支持
52
1年前
33約定以物支付結(jié)算利息，該物折算金額超過一年期貸款利率4倍的，超出部分能否支持
28
1年前
發(fā)包人未對結(jié)算文件提出異議，但雙方對部分造價(jià)進(jìn)行確認(rèn)，能否按竣工結(jié)算文件結(jié)算
51
1年前
35建設(shè)工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓人是否享有優(yōu)先受償權(quán)
52
1年前
36建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使范圍是否包括裝飾裝修工程
19
1年前
37建設(shè)工程施工合同無效，發(fā)包人與承包人簽訂的以房抵頂工程款協(xié)議效力
50
1年前
38沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義進(jìn)行投標(biāo)
32
1年前
39未經(jīng)訴訟直接向執(zhí)行機(jī)構(gòu)主張建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)，執(zhí)行機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如何處理
48
1年前
40建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使是否受合同效力的影響
29
1年前
41建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使是否以工程竣工為條件
19
1年前
42建設(shè)用地使用權(quán)是否為建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的客體
46
1年前
43合同無效能否主張工程款優(yōu)先權(quán)？工程無法如期竣工，工程款優(yōu)先權(quán)的法定期間？
43
1年前
44實(shí)際竣工日期能否作為承包人行使工程款優(yōu)先受償權(quán)除斥期間的起算點(diǎn)
46
1年前
45享有優(yōu)先保護(hù)的建筑工程價(jià)款范圍如何界定
26
1年前
46建設(shè)工程施工合同與承攬合同的區(qū)別
23
1年前
47工程轉(zhuǎn)包與專業(yè)承包有何區(qū)別
24
1年前
48勞務(wù)分包和專業(yè)承包有何區(qū)別
50
1年前
49一方提出具體工程造價(jià)數(shù)額，另一方不認(rèn)可又不申請鑒定的，法院如何認(rèn)定工程造價(jià)
17
1年前
50未取得規(guī)劃許可審批手續(xù)等，建設(shè)工程施工合同效力如何認(rèn)定
45
1年前
51建設(shè)工程施工合同無效，合同履行中達(dá)成的結(jié)算工程價(jià)款補(bǔ)充協(xié)議是否必然無效
42
1年前
52建設(shè)施工合同的發(fā)包方能否以承辦方未開具發(fā)票作為拒付工程款的先履行抗辯事由
46
1年前
53工程量發(fā)生變化，當(dāng)事人達(dá)不成一致的，是否參照簽訂合同時(shí)主管部門發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算
25
1年前
54工程造價(jià)鑒定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)變化時(shí)，是否仍按原約定下浮率對工程造價(jià)鑒定結(jié)果下浮
24
1年前
55經(jīng)建設(shè)單位聘用的監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程量月報(bào)表，能否直接作為工程結(jié)算依據(jù)
35
1年前
56存在黑白合同時(shí)，工程價(jià)款結(jié)算時(shí)是否需要考慮白合同效力
26
1年前
57當(dāng)事人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充合同關(guān)于糾紛解決方式的變更約定是否有效
39
1年前
58發(fā)包方與承包方另行約定工程質(zhì)量未拿到魯班獎(jiǎng)將不予退還履約保證金，是否有效
20
1年前
59就欠付工程款約定違約金，承包人是否有權(quán)要求承擔(dān)違約金外支付欠付工程款利息
25
1年前
60施工合同約定的仲裁條款是否適用因償付工程欠款簽訂還款協(xié)議書后發(fā)生的糾紛案件
56
1年前
61在履行法定招投標(biāo)程序前，招標(biāo)人與投標(biāo)人簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效
38
1年前
62，如何認(rèn)定劃撥土地使用人在改變土地性質(zhì)前與他人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的性質(zhì)
27
1年前
63因土地補(bǔ)償方案侵害集體成員權(quán)益糾紛是否屬于就用于分配土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額產(chǎn)生的爭議
40
1年前
64房屋備案登記與預(yù)告登記有何區(qū)別
39
1年前
65網(wǎng)簽與備案有何區(qū)別
36
1年前
66從開發(fā)商購房后未辦理產(chǎn)權(quán)登記又將房賣給第三人，第三人能否請開發(fā)商協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)
24
1年前
67房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在未取得商品房預(yù)售許可證明前與買受人簽訂的商品房認(rèn)購書是否有效
31
1年前
68購房人因賣房人違約而遭遇限購政策，還能否請求合同繼續(xù)履行
22
1年前
69出賣人因自身原因未在約定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬證書，如何認(rèn)定出賣人應(yīng)承擔(dān)違約承擔(dān)
48
1年前
70開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任能否依據(jù)業(yè)主支付的銀行按揭貸款利息來判決
32
1年前
71房屋差價(jià)能否作為非違約方的損失，由違約方予以賠償
40
1年前
72當(dāng)事人約定租賃期限20年，到期后自動(dòng)續(xù)租20年，該約定是否有效
46
1年前
73出租房未按約定開發(fā)土地，又將部分土地出租，該租賃合同效力應(yīng)如何認(rèn)定
54
1年前
74租賃合同中押金條款的適用
59
1年前
75二輪土地承包期內(nèi)，農(nóng)戶家庭中有考入國家公務(wù)員或農(nóng)轉(zhuǎn)非的，發(fā)包方能否收回承包地
35
1年前
76承包合同和承包經(jīng)營權(quán)證分別給不同農(nóng)戶，土地征收后，補(bǔ)償費(fèi)給誰
48
1年前
77.二輪土地承包后，新出生人口和戶口遷入人員要求解決承包地，如何處理？
44
1年前
78二輪承包中喪失土地的農(nóng)戶請求返還的，是否屬于土地承包經(jīng)營權(quán)取得糾紛
46
1年前
79事實(shí)婚姻關(guān)系如何處理
28
1年前
80婚前或婚姻存續(xù)期間約定個(gè)人房產(chǎn)與另一方共有，沒有辦理房產(chǎn)加名，能否撤銷贈(zèng)與
30
1年前
81國內(nèi)結(jié)婚定居國外華僑起訴離婚，是否必須提供定居國法院不受理證據(jù)，法院才予受理
27
1年前
82一方婚前貸款購房，離婚訴訟中需要提供什么樣的證據(jù)，才能證明過后共同還貸
49
1年前
83一方婚前購買的股票婚后增值，另一方可否請求分割增值部分
52
1年前
84離婚時(shí)要求將其父母在自己婚后部分出資所購房屋判令歸自己所有，能否得到支持？
21
1年前
85協(xié)議離婚后，一方不按約定將房屋贈(zèng)與子女或他人，另一方請求按約定過戶，能支持嗎
23
1年前
86離婚當(dāng)事人只有一套共同財(cái)產(chǎn)的房屋，又無能力補(bǔ)償對方，能否判令離婚后各占1/2
21
1年前
87夫妻一方因犯罪需支付民事賠償情況下，其配偶要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)能否得到支持
32
1年前
88、民法典規(guī)定訴訟時(shí)效3年，為什么離婚3年后發(fā)現(xiàn)離婚時(shí)未分割的夫妻財(cái)產(chǎn)仍可分割
35
11月前
89男方不愿意生育，女方堅(jiān)持生育，男方是否應(yīng)承擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)
47
11月前
90夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)債務(wù)的償還責(zé)任主體如何認(rèn)定
38
10月前
91以配偶與他人締結(jié)虛擬婚姻為由請求離婚損害賠償能否得到支持
47
10月前
92一方婚前購房，婚后共同還貸，離婚時(shí)房屋判歸購房者共同還貸形成的財(cái)產(chǎn)權(quán)如何分割
20
10月前
93離婚后不與子女共同生活的父或母是否仍是子女的監(jiān)護(hù)人
40
10月前
94夫妻共同出資購買的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在未成年子女名下，離婚時(shí)應(yīng)如何處理
21
10月前
95夫妻一方起訴離婚，如離婚案件涉及不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割，是否應(yīng)由被告住所地法院管轄
49
10月前
96父母一方對未成年子女的監(jiān)護(hù)權(quán)是否優(yōu)先于因委托而行使的監(jiān)護(hù)權(quán)
30
10月前
97夫妻一方將戶籍遷入他市，另一方起訴離婚，是否由被告戶籍地法院管轄
20
10月前
98祖父母主張?zhí)酵麑O子女的訴訟請求能否得到法院支持
34
10月前
99重婚與‘有配偶者與他人同居’的主要區(qū)別是什么
46
10月前
100一方將夫妻共同財(cái)產(chǎn)擅自贈(zèng)與他人的行為是否無效
40
10月前

專輯主播

碧水蓮開

460 20 484

簡介：喜馬法言團(tuán)成員，執(zhí)業(yè)律師，二級心理咨詢師，擅長婚姻家庭、民商事糾紛。

TA的專輯