3月29日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布2022年年度報告。
2022年，新開戶單位6869家，凈增單位-1700家；新開戶職工25.11萬人，凈增職工1.99萬人；實繳單位31887家，實繳職工187.35萬人，繳存額380.59億元，分別同比增長2.38%、1.07%、8.47%。2022年末，繳存總額2963.85億元，比上年末增加17.97%；繳存余額1170.33億元，同比增長17.72%。
2022年，63.27萬名繳存職工提取住房公積金，提取額227.86億元，同比增長0.52%，提取額占當年繳存額的59.87%，比上年減少4.73個百分點。截止2022年末，歷年累計提取總額1793.53億元,比上年末增加18.14%。
鄭州住房公積金個人住房貸款最高額度80萬元，其中，單繳存職工最高額度60萬元，雙繳存職工最高額度80萬元。
2022年，發(fā)放個人住房貸款2.2萬筆118.56億元，同比分別減少43.97%、45.15%。其中，鄭州中心發(fā)放個人住房貸款1.42萬筆73.3億元；省直機關(guān)管理機構(gòu)發(fā)放0.45萬筆27.97億元；鐵路分中心發(fā)放0.16萬筆8.42億元；省電力分中心發(fā)放0.14萬筆7.28億元；省煤炭管理機構(gòu)發(fā)放0.02萬筆0.83億元；黃委會管理部發(fā)放0.01萬筆0.76億元。
2022年，回收個人住房貸款77.14億元。其中，鄭州中心46.55億元；省直機關(guān)管理機構(gòu)13.94億元；鐵路分中心10.19億元；省電力分中心5.76億元；省煤炭管理機構(gòu)0.46億元；黃委會管理部0.24億元。
2022年末，累計發(fā)放個人住房貸款43.52萬筆1480.44億元，貸款余額924.66億元，分別比上年末增加9.29％、11.78%、7.31%。個人住房貸款余額占繳存余額的79.01%，比上年末減少7.66個百分點。
附全文：
鄭州住房公積金管理中心2022年年度報告
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將鄭州住房公積金2022年年度報告公布如下：
一、機構(gòu)概況
住房公積金管理委員會：鄭州住房公積金管理委員會現(xiàn)有26名委員。2022年召開兩次委員全體會議，會議審議通過了《鄭州住房公積金2021年年度報告》、《鄭州住房公積金管理中心關(guān)于對鄭州銀行等四家金融機構(gòu)增加委托貸款業(yè)務(wù)的請示》、《鄭州住房公積金貼息貸款管理暫行辦法》，并調(diào)整補充了管委會部分委員。
住房公積金管理中心：鄭州住房公積金管理中心為直屬鄭州市政府不以營利為目的的財政全供事業(yè)單位，設(shè)12個處室，6個管理部，2個分中心。從業(yè)人員264人，其中，在編108人，非在編156人。
此外，鄭州地區(qū)還有河南省省直機關(guān)住房資金管理中心、鄭州住房公積金管理中心鐵路分中心、鄭州住房公積金管理中心省電力分中心、河南省煤炭行業(yè)住房資金管理中心、鄭州住房公積金管理中心黃委會管理部，負責省直及行業(yè)系統(tǒng)的住房公積金管理工作。
二、業(yè)務(wù)運行情況
繳存：2022年，新開戶單位6,869家，凈增單位-1,700家；新開戶職工25.11萬人，凈增職工1.99萬人；實繳單位31,887家，實繳職工187.35萬人，繳存額380.59億元，分別同比增長2.38%、1.07%、8.47%。2022年末，繳存總額2,963.85億元，比上年末增加17.97%；繳存余額1,170.33億元，同比增長17.72%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行15家。
提取：2022年，63.27萬名繳存職工提取住房公積金，提取額227.86億元，同比增長0.52%，提取額占當年繳存額的59.87%，比上年減少4.73個百分點。截止2022年末，歷年累計提取總額1,793.53億元,比上年末增加18.14%。
貸款：
1.個人住房貸款：鄭州住房公積金個人住房貸款最高額度80萬元，其中，單繳存職工最高額度60萬元，雙繳存職工最高額度80萬元。
2022年，發(fā)放個人住房貸款2.2萬筆 118.56億元，同比分別減少43.97%、45.15%。其中，鄭州中心發(fā)放個人住房貸款1.42萬筆73.3億元；省直機關(guān)管理機構(gòu)發(fā)放0.45萬筆27.97億元；鐵路分中心發(fā)放0.16萬筆8.42億元；省電力分中心發(fā)放0.14萬筆7.28億元；省煤炭管理機構(gòu)發(fā)放0.02萬筆0.83億元；黃委會管理部發(fā)放0.01萬筆0.76億元。
2022年，回收個人住房貸款77.14億元。其中，鄭州中心46.55億元；省直機關(guān)管理機構(gòu)13.94億元；鐵路分中心10.19億元；省電力分中心5.76億元；省煤炭管理機構(gòu)0.46億元；黃委會管理部0.24億元。
2022年末，累計發(fā)放個人住房貸款43.52萬筆1,480.44億元，貸款余額924.66億元，分別比上年末增加9.29％、11.78%、7.31%。個人住房貸款余額占繳存余額的79.01%，比上年末減少7.66個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行13家。
2.異地貸款：2022年，發(fā)放異地貸款2，205筆121,191.1萬元。截止2022年末，發(fā)放異地貸款總額1,587,714.24萬元，異地貸款余額882,035.98萬元。
公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2022年發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款43筆3,926.6萬元，當年貼息額94.71萬元。截止2022年末，累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款15,984筆425,972.68萬元，累計貼息 13,183.81萬元。
資金存儲：2022年末，住房公積金存款258.01億元。其中，活期79.06億元，1年以下定期34.33億元，1年以上定期128.19億元，其他16.43億元。
資金運用率：2022年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的79.01%，比上年末減少7.66個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)
業(yè)務(wù)收入：2022年，業(yè)務(wù)收入351,258.84萬元，同比增長13.6%。其中，鄭州中心199,208.61萬元；省直機關(guān)管理機構(gòu)78,809.41萬元；鐵路分中心39,070.48萬元；省電力分中心27,913.46萬元；省煤炭管理機構(gòu)2,632.94萬元；黃委會管理部3,623.94萬元。存款利息47,879.46萬元；委托貸款利息298,595.88萬元；增值收益利息收入4,766.01萬元；其他收入17.49萬元。
業(yè)務(wù)支出：2022年，業(yè)務(wù)支出184,878.21萬元，同比增長14.79%。其中,鄭州中心106,484.96萬元；省直機關(guān)管理機構(gòu)39,786.65萬元；鐵路分中心20,580.39萬元；省電力分中心14,854.28萬元；省煤炭管理機構(gòu)1,620.92萬元；黃委會管理部1,551.01萬元。支付職工住房公積金利息164,982.77萬元，歸集手續(xù)費8,679.46萬元，委托貸款手續(xù)費9,020.88萬元,其他2,195.1萬元。
增值收益：2022年，實現(xiàn)增值收益166,380.63萬元，同比增長12.31%。其中，鄭州中心92,723.65萬元；省直機關(guān)管理機構(gòu)39,022.76萬元；鐵路分中心18,490.09萬元；省電力分中心13,059.18萬元；省煤炭管理機構(gòu)1,012.02萬元；黃委會管理部2,072.93萬元。增值收益率1.54%，比上年減少0.05個百分點。
增值收益分配：2022年，提取貸款風險準備金4,590.38萬元，提取管理費用9,449.84萬元，提取城市廉租住房建設(shè)補充資金152,340.41萬元。
2022年，上交財政管理費用6,581.38萬元。鄭州中心上繳市財政管理費用4,512.48萬元；省直機關(guān)管理機構(gòu)上繳省財政管理費用1,401.9萬元;省電力分中心上繳市財政管理費用667萬元。
2022年，上繳財政城市廉租住房建設(shè)補充資金135,888.68萬元。鄭州中心上繳市財政城市廉租住房建設(shè)補充資金66,034.19萬元；省直機關(guān)管理機構(gòu)上繳省財政城市廉租住房建設(shè)補充資金34,811.84萬元；省電力分中心上繳市財政城市廉租住房建設(shè)補充資金13,214.22萬元；鐵路分中心上繳市財政城市廉租住房建設(shè)補充資金21,828.43萬元。
2022年末，貸款風險準備金余額214,135.07萬元。累計提取城市廉租住房建設(shè)補充資金903,322.97萬元。其中，鄭州中心提取500,716.84萬元，省直機關(guān)管理機構(gòu)提取230,056.77萬元，鐵路分中心提取106,386.86萬元，電力分中心提取66,066.87萬元，省煤炭管理機構(gòu)提取95.63萬元。
管理費用支出：2022年，管理費用支出7,400.22萬元，同比下降6.98%。其中，人員經(jīng)費3,238.17萬元，公用經(jīng)費1,304.86萬元，專項經(jīng)費2,857.19萬元。
鄭州中心管理費用支出5,029.29萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為2,295.4萬元、427.29萬元、2,306.6萬元；省直機關(guān)管理機構(gòu)管理費用支出1,299.06萬元，其中，人員、公用、專項經(jīng)費分別為731.93萬元、66.54萬元、500.59萬元；省電力分中心管理費用支出657.46萬元，其中，公用、專項經(jīng)費分別為607.46萬元、50萬元；省煤炭管理機構(gòu)管理費用支出167.69萬元，其中，人員、公用經(jīng)費分別為9.02萬元、158.67萬元；黃委會管理部管理費用支出246.72萬元，其中，人員、公用經(jīng)費支出分別為201.82萬元、44.9萬元。
四、資產(chǎn)風險狀況
個人住房貸款：2022年末，個人住房貸款逾期額
885.99萬元，逾期率0.1‰。其中，鄭州中心0.06‰，省直機關(guān)管理機構(gòu)0.12‰，鐵路分中心0.18‰，省電力分中心0.06‰，省煤炭管理機構(gòu)1.75‰。個人貸款風險準備金余額為214,135.07萬元。
支持保障性住房建設(shè)試點項目貸款：2022年未開展保障性住房建設(shè)試點項目貸款。截至2022年底，項目貸款風險準備金余額為520萬元。
五、社會經(jīng)濟效益
繳存業(yè)務(wù)：繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占25.11%，國有企業(yè)占32.8%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.75%，外商投資企業(yè)占2.4%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占30.79%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.44%，靈活就業(yè)人員占0.15%，其他占5.56%；中、低收入占93.81%，高收入占6.19%。
新開戶職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占10.26%，國有企業(yè)占19.53%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.52%，外商投資企業(yè)占13.54%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占46.62%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.63%，靈活就業(yè)人員占4.81%，其他占2.09%；中、低收入占98.72%，高收入占1.28%。
提取業(yè)務(wù)：
提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占20.15%，償還購房貸款本息占41.32%，租賃住房占4.59%，離休和退休提取占12.98％，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.34%，出境定居占0.08%，其他占20.54%。提取職工中，中、低收入占93.73%，高收入占6.27%。
貸款業(yè)務(wù)
2022年，支持職工購建房242.56萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為11.91%，比上年末增加1.25個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出250,601.9萬元。
職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90平方米以下占27.27%，90-144平方米占66.46%，144平方米以上占6.27%。購買新房占67.55%，購買二手房占31.36%，其他占1.09％。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占76.32%，雙繳存職工申請貸款占23.68%。
貸款職工中，30歲以下占38.46%；30歲－40歲占45.95%；40歲－50歲占12.57%；50歲以上占3.02%。首次申請貸款占95.06%；二次及以上申請貸款占4.94%。中、低收入占93.98%，高收入占6.02%。
住房貢獻率：2022年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為71.62%，比上年同期減少35.81個百分點。
六、其他事項
應(yīng)對新冠肺炎疫情采取的措施，落實住房公積金階段性支持政策情況和政策實施成效
鄭州中心針對疫情防控實際，著眼助推經(jīng)濟發(fā)展和加快生產(chǎn)生活秩序恢復，提升服務(wù)效能。一是加大疫情期間政策扶持力度，印發(fā)了《關(guān)于實施住房公積金階段性支持政策的通知》,明確了疫情期間申請緩繳住房公積金、公積金延期補繳、住房公積金貸款延期還款等相關(guān)政策。累計為困難企業(yè)申請辦理緩繳公積金80筆，緩交職工6,912人，4,013.89萬元；為347家企業(yè)降低了住房公積金繳存比例，涉及職工28,679人，為企業(yè)減負5,999.36萬元；為455名困難職工申請延期歸還公積金貸款，延期歸還貸款本息642.7萬元，較好地減輕和緩解了企業(yè)的經(jīng)營壓力和貸款職工的生活壓力。二是繼續(xù)深化放管服效改革，公積金業(yè)務(wù)線上辦理率超過95%。
省直機關(guān)管理機構(gòu)全年共為50名貸款職工辦理還貸延期，不作逾期處理的貸款本金額51.4萬元；鐵路分中心辦理住房公積金緩繳金額1,125.82萬元。
租購并舉滿足繳存人基本住房需求，加大租房提取住房公積金支持力度，支持繳存人貸款購買首套普通自住住房情況
為貫徹落實“租購并舉”住房制度，加大住房公積金對繳存職工租房支持力度，鄭州中心出臺《關(guān)于實施住房公積金階段性支持政策的通知》，承租本市保障性住房的，按照實際支付的房屋租賃費用提取住房公積金；承租本市其他住房的，個人最高月提取限額從原來的1,000元提高至1,500元，每戶家庭最高月提取限額從原來的2,000元提高至3,000元。2022年提取8.9萬筆，提取金額8.86億元。支持11,576名繳存職工貸款購買首套普通自住住房。
省直機關(guān)管理機構(gòu)每戶家庭最高年提取限額從原來的24,000元提高至36,000元。全年提取4,477筆，提取金額9,503.2萬元。
黃委會管理部年租房提取金額為全年繳存金額的一半，每年提取一次。
機構(gòu)及職能調(diào)整情況，受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況
2022年電力分中心、鐵路分中心的管理職能移交至鄭州中心。省煤炭管理機構(gòu)移交至省直機關(guān)管理機構(gòu)。
鄭州中心新增鄭州銀行管城支行、鄭州銀行民主路支行、鄭州銀行金岱工業(yè)園區(qū)支行為住房公積金繳存業(yè)務(wù)網(wǎng)點。新增華夏銀行、中國郵政儲蓄銀行、鄭州銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行為住房公積金貸款業(yè)務(wù)受托銀行。
當年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況
1.當年住房公積金繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例情況、當年提取政策調(diào)整情況
2022年度住房公積金繳存基數(shù)執(zhí)行不超過統(tǒng)計部門公布的2021年度職工月平均工資的三倍，確定繳存基數(shù)上限為24,091元，月繳存額上限為5,782元；繳存基數(shù)下限執(zhí)行鄭州市最低工資標準2,000元，月繳存額下限為200元。
靈活就業(yè)人員繳存基數(shù)執(zhí)行不超過統(tǒng)計部門公布的2021年度城鎮(zhèn)私有企業(yè)職工月平均工資的三倍，確定繳存基數(shù)上限為13,937元，月繳存額上限為2,787元；繳存基數(shù)下限為2,785元，月繳存額下限為557元。
鄭州中心、省直機關(guān)管理機構(gòu)、省煤炭管理機構(gòu)、省電力分中心繳存比例均為5%-12%，其中國家機關(guān)、事業(yè)單位住房公積金繳存比例為12%，其他企業(yè)及社會團體住房公積金繳存比例可在5%-12%之間自主確定；鐵路分中心繳存比例為12%；黃委會管理部繳存比例為10%-12%。2022年靈活就業(yè)人員住房公積金繳存比例為20%。
2022年鄭州中心開展人才公寓提取住房公積金“按季還房租”試點工作，成功辦理提取30筆，提取金額7.68萬元。
2、住房公積金存貸款利率執(zhí)行情況
2022年職工住房公積金賬戶存款利率，仍然統(tǒng)一按照一年期定期存款基準利率1.5%執(zhí)行。
自2022年10月1日起，住房公積金首套住房5年期以下貸款年利率由2.75%下調(diào)為2.6%，5年期以上貸款年利率由3.25%下調(diào)為3.1%，第二套住房貸款五年期以下為3.025%，五年期以上為3.575%。
3、住房公積金個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件調(diào)整情況
住房公積金貸款最高額度、貸款申請條件均未調(diào)整。鄭州中心、省電力分中心、鐵路分中心、省煤炭管理機構(gòu)，黃委會管理部單繳存職工最高貸款額度60萬元，雙繳存職工最高貸款額度80萬元，省直機關(guān)管理機構(gòu)單繳存職工最高貸款額度80萬元，雙繳存職工最高貸款額度100萬元。省直機關(guān)管理機構(gòu)、鐵路分中心、省電力分中心、省煤炭管理機構(gòu)支持商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。
省直機關(guān)管理機構(gòu)高層次人才住房公積金貸款最高額度在原有額度基礎(chǔ)上上浮50%。
4、支持老舊小區(qū)改造政策落實情況
鄭州中心繼續(xù)加強對老舊小區(qū)改造支持力度，對既有住宅加裝電梯提取政策再梳理，進一步減材料、減流程。全年為40戶家庭提取住房公積金181.77萬元。
服務(wù)改進情況
鄭州中心以深化“放管服效”改革和持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境為抓手，深入推進“一網(wǎng)通辦、一次辦成”模式創(chuàng)新，加強網(wǎng)上辦事大廳、微信、鄭好辦APP等網(wǎng)上服務(wù)平臺建設(shè)。一是“智慧公積金”服務(wù)體系初步成型。各辦事大廳自助查詢機可線上自助辦理業(yè)務(wù)；“鄭好辦”公積金服務(wù)共上線36項服務(wù)事項，公積金業(yè)務(wù)線上辦理率超過95%，公積金業(yè)務(wù)量占“鄭好辦”總體業(yè)務(wù)辦件量的31.1%；“豫事辦”上線12個辦理事項；支付寶開通“鄭州住房公積金”5項服務(wù)事項；市民卡提取功能已開發(fā)完成；微信公眾號增加了提醒和明白卡功能；納入商事登記“1+X”模式；已實現(xiàn)38個可“跨省通辦”事項；全程網(wǎng)辦業(yè)務(wù)量月均5.4萬余筆。二是政務(wù)服務(wù)體系建設(shè)初見成效。市區(qū)9個政務(wù)服務(wù)大廳已全部入駐；政務(wù)大廳“一站式”、“一件事”服務(wù)功能完善；動態(tài)調(diào)整43個政務(wù)服務(wù)事項及要素；進一步優(yōu)化辦事流程精簡辦理材料；完善“好差評”評價體系，建立職工訴求熱點難點信息報備機制，12329客服中心全年人工業(yè)務(wù)量達到14萬件。 三是區(qū)域一體化建設(shè)取得實質(zhì)性進展。2022年，鄭州中心發(fā)起“1+8鄭州都市圈住房公積金一體化建議書”，為都市圈城市職工在鄭州辦理公積金業(yè)務(wù)提供高效便捷的服務(wù)。2022年辦理都市圈提取業(yè)務(wù)547筆，2,702.48萬元，貸款業(yè)務(wù)135筆，6,666.7萬元。全年異地貸款業(yè)務(wù)共辦理1,398筆，7.82億元，支持住房銷售面積15.98萬平方米。
信息化建設(shè)情況
鄭州中心依托“鄭好辦”、“省市網(wǎng)上政務(wù)服務(wù)大廳”、“豫事辦”、“全國住房公積金小程序”、“支付寶”、“公積金智慧大廳”等平臺，打造多維度網(wǎng)上辦事服務(wù)渠道。二是大力拓展多部門數(shù)據(jù)共享，目前工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、招商銀行、鄭州銀行、中信銀行、華夏銀行九家商業(yè)銀行實現(xiàn)了網(wǎng)上還商貸提取公積金。三是實現(xiàn)了“1+8鄭州都市圈”、鄭開同城化的住房公積金異地辦理和互認互貸。
榮譽獲得情況
2022年,鄭州中心共獲得市級以上榮譽5項，分別為：中心榮獲“鄭州市放管服改革工作先進集體”稱號；“2021年度鄭州市大數(shù)據(jù)工作先進集體”稱號;“河南省第一批節(jié)約型機關(guān)建成單位”稱號；中心客戶服務(wù)中心榮獲“鄭州市工人先鋒號”稱號;中心航空港管理部榮獲“2020-2024年度青年文明號”稱號。
當年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況
鄭州中心依據(jù)中華人民共和國《行政強制法》第五十四條有關(guān)規(guī)定，對鄭州御邦置業(yè)有限公司等21個欠繳住房公積金的單位申請中原區(qū)人民法院強制執(zhí)行，執(zhí)行款項7.4萬余元。
鄭州住房公積金管理中心
2023年3月9日
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