據(jù)新華社報(bào)道，中共中央政治局7月24日召開(kāi)會(huì)議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，部署下半年經(jīng)濟(jì)工作。
會(huì)議指出，要切實(shí)防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
這一說(shuō)法的重點(diǎn)是“適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策。”
貝殼財(cái)經(jīng)記者注意到，類似說(shuō)法此前在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上也有提及。7月14日，人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示，考慮到我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生深刻變化，過(guò)去在市場(chǎng)長(zhǎng)期過(guò)熱階段陸續(xù)出臺(tái)的政策存在邊際優(yōu)化空間，金融部門將積極配合有關(guān)部門加強(qiáng)政策研究，因城施策提高政策精準(zhǔn)度，更好地支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
58安居客研究院院長(zhǎng)張波表示，從政治局會(huì)議的表態(tài)來(lái)看，優(yōu)化房地產(chǎn)政策的方向被重點(diǎn)提及，結(jié)合今年二季度以來(lái)樓市下行的背景，預(yù)計(jì)下半年相關(guān)部門會(huì)陸續(xù)出臺(tái)調(diào)控政策，同時(shí)，房貸政策層面有望指向改善性需求。
諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師關(guān)榮雪認(rèn)為，政治局提出相關(guān)措施，是在當(dāng)前“慢復(fù)蘇”市場(chǎng)現(xiàn)狀下催生出的迫切需要，也反映出國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)仍高度重視與支持，此外，也釋放出了房地產(chǎn)政策端仍具有較大調(diào)控空間的積極信號(hào)，預(yù)計(jì)接下來(lái)各地房地產(chǎn)市場(chǎng)政策端將繼續(xù)發(fā)力，調(diào)整力度也將會(huì)有所加大，調(diào)整工具也將會(huì)趨于多元化。
易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)也表示，此次政治局會(huì)議提及“我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)”，具體來(lái)說(shuō)，新形勢(shì)可能包括購(gòu)房需求下滑，投資、投機(jī)性需求離場(chǎng)，且市場(chǎng)出現(xiàn)供大于求等，而政治局會(huì)議明確表示“適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”，其含義不在于簡(jiǎn)單地放松，因?yàn)椴糠终吲c當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)基本面已經(jīng)不相符，自然要逐漸退場(chǎng)。
嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，當(dāng)前樓市銷售低迷，急需政策扶持，“預(yù)計(jì)政治局會(huì)議后，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)有系列政策出臺(tái)，尤其是限購(gòu)松綁，房貸政策持續(xù)寬松等，對(duì)于提振樓市信心有極大作用?！?/p>
用戶評(píng)論