8月15日，在廣州第三批供地中，越秀地產(chǎn)以68.32億元競(jìng)得廣州天河區(qū)世界大觀地塊，成交樓面價(jià)50160元/平方米，溢價(jià)率6.88%。
上述地塊具體為廣州天河區(qū)黃云路AT1003011、AT1003072地塊，位于天河區(qū)悅景路北側(cè)，帝景山莊西側(cè)，處于牛奶廠板塊核心區(qū)，計(jì)容建面13.62萬(wàn)平方米，起始價(jià)63.9億元。該地塊自7月14日掛牌以來(lái)備受市場(chǎng)廣泛關(guān)注，并且在正式開(kāi)拍前就吸引了保利、越秀地產(chǎn)、中海、華潤(rùn)置地、中鐵建、招商蛇口、華發(fā)等8家房企報(bào)名參拍。最終，經(jīng)過(guò)23輪競(jìng)價(jià)，越秀地產(chǎn)以68.32億元競(jìng)得該地塊，折合樓面價(jià)50160元/平方米，溢價(jià)率為6.88%。
據(jù)悉，這宗地塊的前身為20世紀(jì)90年代火極一時(shí)的廣州“初代”主題樂(lè)園——世界大觀，但后因資金問(wèn)題，于2009年關(guān)門停業(yè)，荒廢至今已有近14年。今年4月，天河區(qū)世界大觀地塊重新獲得規(guī)劃，保留公園內(nèi)的太陽(yáng)湖、月亮湖，打造配套完善的高品質(zhì)居住社區(qū)，該地塊也是世界大觀盤活后首宗出讓的一期地塊。
中指研究院廣州分院研究主管陳雪強(qiáng)表示：“總體來(lái)看，該地塊較為優(yōu)質(zhì)，位于天河智慧城智谷板塊，毗鄰?qiáng)W體中心，距離天河核心商圈較近。該地塊周邊自然環(huán)境優(yōu)越，景觀資源豐富，且地塊規(guī)劃容積率1.9-2.2，適合打造高端項(xiàng)目?！?/p>
據(jù)悉，目前，該地塊周邊片區(qū)也主要以高端改善產(chǎn)品為主，在售新盤項(xiàng)目有合景·臻頤府，主推大平層，售價(jià)在10萬(wàn)-12萬(wàn)元/平方米左右。
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