據(jù)中央廣播電視總臺中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道,8月31日,總臺中國之聲獨(dú)家報(bào)道了青島一棟22層住宅樓底商承重墻被切割一事。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),青島市市北區(qū)延安路街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心在裝修施工過程中,私自切割了承重墻體,導(dǎo)致多戶居民家中出現(xiàn)了貫穿裂縫。
對此,青島市市北區(qū)對中國之聲回應(yīng)稱,經(jīng)調(diào)查落實(shí),涉事公司在裝修施工過程中擅自安排施工單位違法施工。目前,市北區(qū)已成立聯(lián)合調(diào)查組進(jìn)駐屬地街道辦,開展全面核實(shí)調(diào)查。后續(xù)將針對居民家中受損情況進(jìn)行排查修復(fù),同時,建立長期監(jiān)測機(jī)制,確保居民居住安全。承重墻被切割,這棟樓目前的安全性究竟如何?
青島十五大街小區(qū)
8月17日,居住在青島市十五大街小區(qū)A1區(qū)1號樓的居民發(fā)現(xiàn),樓下的街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心因裝修施工,私自切割了承重墻體。居民尹先生說:“晚上快11點(diǎn)了,有人大聲喊說下面把承重墻給割了。我們一看有叉車、有貨車。他爬到貨車上一看不是石頭,是混凝土,上面有鋼筋。進(jìn)來以后就發(fā)現(xiàn)兩面墻就被割了?!?/p>
被切割的剪力墻
涉事的居民樓底商部分共3層,被破壞了的承重墻位于第3層,底商之上還有19層住宅。記者在現(xiàn)場看到,相鄰的兩面墻被整齊切割出兩個大洞,被切割的墻體有60多公分厚。
事發(fā)后,屬地延安路街道辦責(zé)令施工方立即停止施工,委托專業(yè)公司對房屋采取了臨時加固措施,社區(qū)居委會和涉事公司委托青島理工大學(xué)工程質(zhì)量檢測鑒定中心有限公司進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查及專業(yè)鑒定。
在采訪過程中,不少居民都表示,街道辦對此事不夠重視,反應(yīng)也有些遲緩,從事發(fā)到鑒定機(jī)構(gòu)前來,中間隔了3天。對此,延安路街道辦事處主任劉海生說:“8月17日深夜接到居民舉報(bào),18日正好是星期五。到了星期一,我們就把這些專家都約到了現(xiàn)場,居民覺得中間隔了這幾天沒有行動。23日,我們叫了一些居民代表又一起協(xié)商,由社區(qū)來委托鑒定單位。24日,鑒定單位安排專家到現(xiàn)場進(jìn)行了一些數(shù)據(jù)采集?!?/p>
涉事養(yǎng)老服務(wù)中心
與此同時,執(zhí)法部門啟動執(zhí)法查處程序,約談了養(yǎng)老服務(wù)中心運(yùn)營單位青島九州福臨家居家養(yǎng)老服務(wù)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人。
記者:當(dāng)時負(fù)責(zé)人告訴你什么,是他指使施工隊(duì)開鑿的這幾處墻嗎?
延安路街道辦事處綜合行政執(zhí)法中隊(duì)隊(duì)長翟洪海:對,他找的施工單位。
記者:你們有沒有問他知不知道承重墻不能動?
翟洪海:他不知道。按照《青島市房屋使用安全條例規(guī)定》,我們責(zé)令改正,消除危險(xiǎn)并處罰款3萬塊錢。
市北區(qū)在給中國之聲的回應(yīng)中表示,屬地街道辦事處等相關(guān)單位存在監(jiān)管不及時不到位、重視程度不夠的問題,同時,在工作中存在與居民溝通不細(xì)致、不到位等問題,未安排專人與居民解釋說明工作進(jìn)展,引發(fā)居民不滿,造成不良影響。
居民家中的縫隙
這些天,居民家中墻面裂痕、裂紋持續(xù)增多,他們最關(guān)心的就是專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)果。31日,針對底商受損部分,相關(guān)機(jī)構(gòu)已出具鑒定報(bào)告和恢復(fù)加固工程施工方案。鑒定報(bào)告顯示,兩處受損墻面都是剪力墻,剪力墻又稱抗震墻或結(jié)構(gòu)墻,是房屋中主要承受風(fēng)荷載或地震作用引起的水平和豎向荷載的墻體。鑒定報(bào)告稱,墻體開洞影響其承載力和抗震性能,采取有效措施進(jìn)行處理修復(fù)后,可滿足安全使用要求。這就意味著兩處墻面修復(fù)之后,居民就能放心居住了嗎?
但是,鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人吳太偉表示,他們接到的委托內(nèi)容很明確,只是評估1-3層底商裝修改造是否拆改主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件以及拆改的結(jié)構(gòu)構(gòu)件對原有主體結(jié)構(gòu)安全性影響,不涉及上層住宅部分?!袄习傩绽覀儸F(xiàn)場檢測的人員可能走了一些戶,看了一些裂縫,但是這個不在我們鑒定范圍,只是委托方叫我們初步了解一下情況。到目前為止,樓上的圖紙我們也沒拿到,我們拿的只是下面底商的結(jié)構(gòu)圖。”
談及底商剪力墻拆改對上部19層住宅的影響,吳太偉說,無法通過局部鑒定分析出整棟樓的健康狀況,需要逐戶查看、動態(tài)監(jiān)測。
吳太偉:我們這一次是對構(gòu)件進(jìn)行鑒定,開了洞肯定會對它的承載力和抗側(cè)移剛度都有影響,但是要具體量化的話,是跟整個樓有關(guān)的,不是一堵墻的事。量化是需要對整樓建模計(jì)算分析。樓上住戶也不是一戶兩戶,需要監(jiān)測和觀測。要對整個樓進(jìn)行評價(jià),做一戶兩戶是不合適的。
記者:所以說咱們現(xiàn)在這個報(bào)告也不是對整個樓的一個評價(jià)?
吳太偉:對,很明確。
僅針對底商受損部分出具的這份鑒定報(bào)告并不能打消居民的疑慮。對此,市北區(qū)委宣傳部表示,從9月1日開始,圍繞恢復(fù)加固工程施工方案,街道辦事處將與居民進(jìn)行現(xiàn)場溝通,方案通過后,迅速啟動恢復(fù)加固施工,待施工完畢后,由鑒定單位再次進(jìn)行現(xiàn)場檢查。針對居民家中受損情況進(jìn)行排查修復(fù),同時,建立長期監(jiān)測機(jī)制,確保居民居住安全。
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