買房的秘密

2023-10-16 18:28:0008:26 1618

聲音簡介

自房屋限購政策實(shí)施后，許多人因名下義務(wù)住房失去了購房資格，而一些人出于投資，享受優(yōu)惠政策，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，逃避債務(wù)，簡化手續(xù)，少繳稅費(fèi)等原因，便借他人之名購己之房。然而，這是否為萬全之策，這一行為有沒有法律風(fēng)險(xiǎn)？實(shí)際出資人能否被認(rèn)定為房屋所有權(quán)人段倩唯獨(dú)生女，他于二零一零年與張拓結(jié)婚。同年，為改善家中居住環(huán)境，斷遷的父母在協(xié)商之后欲購買一套位于北京市順義區(qū)的房屋。由于當(dāng)時(shí)段倩的父母均已退休，無法正常辦理貸款，但手中的存款又不足以支付房屋全款。兩位老人為此和女兒段倩商量，想借用段倩的名字將房屋買下，斷欠。和開發(fā)商簽訂合同后，段某將斷欠名下存折轉(zhuǎn)賬十萬元用于繳納首付款。期間，存折一直在兩位老人手中。貸款辦下來后，由于老兩口資金周轉(zhuǎn)困難，段倩用自己的錢替老兩口繳納了六個(gè)月的貸款，共一萬元。后來，二零一一年，段某老家宅基地拆遷，段某因此獲得五十萬拆遷安置補(bǔ)償款。拆遷款到場后的第二天，段某便將。