3月12日，嘉實(shí)物美消費(fèi)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金在上交所上市。
新京報(bào)記者了解到，嘉實(shí)物美消費(fèi)REIT3月12日上市發(fā)行規(guī)模為9.532億元，基金存儲(chǔ)期限為21年。作為首個(gè)由民營企業(yè)發(fā)起、具有商超零售業(yè)態(tài)的社區(qū)商業(yè)型消費(fèi)類公募REITs項(xiàng)目，嘉實(shí)物美消費(fèi)REIT成功上市為消費(fèi)類基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)提供了上市通道和資金來源，有助于形成項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營、上市的良性循環(huán)。同時(shí)，將進(jìn)一步激發(fā)區(qū)域消費(fèi)活力，推動(dòng)消費(fèi)模式和消費(fèi)場(chǎng)景的迭代升級(jí)。
物美方面透露，1月24日至25日，嘉實(shí)物美消費(fèi)REIT公開發(fā)售，網(wǎng)下投資者和公眾投資者均實(shí)現(xiàn)超募。2月6日，全國工商聯(lián)主管的全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)商業(yè)地產(chǎn)工作委員會(huì)發(fā)布報(bào)告，嘉實(shí)物美REIT入選“2023年商業(yè)地產(chǎn)十大事件”。
據(jù)介紹，嘉實(shí)物美消費(fèi)REIT底層資產(chǎn)位于北京城市核心商圈，具有4個(gè)社區(qū)商業(yè)物業(yè)，包括大成項(xiàng)目、玉蜓橋項(xiàng)目、華天項(xiàng)目和德勝門項(xiàng)目等。各項(xiàng)目主力租戶為物美、麥德龍等品牌超市。此外，各項(xiàng)目租戶還包括餐飲、理發(fā)、藥店等貼近社區(qū)生活的便民商業(yè)，是典型的保障首都基本民生的社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目。
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