近日，北京市商務(wù)局發(fā)布《北京市傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施更新導(dǎo)則》，重點(diǎn)對傳統(tǒng)商圈和傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施更新改造進(jìn)行引導(dǎo)。其中在傳統(tǒng)商圈方面，北京鼓勵商業(yè)與旅游、文化、體育等功能融合發(fā)展，利用數(shù)字技術(shù)，推動消費(fèi)新業(yè)態(tài)、新模式、新場景的普及應(yīng)用。
《導(dǎo)則》從拓展國際知名度、加強(qiáng)商業(yè)活躍度、提高交通通達(dá)度、提高消費(fèi)舒適度、保障城市安全度五個維度提出了傳統(tǒng)商圈和傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施的更新目標(biāo)。
目前，北京市正在加快構(gòu)建國際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)、城市消費(fèi)中心、地區(qū)活力消費(fèi)圈和社區(qū)便民生活圈四級商圈體系。《導(dǎo)則》明確，國際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)以面向全球、輻射全國、引領(lǐng)京津冀為目標(biāo)，建設(shè)成為承載首都多樣國際交往功能的聚集地和引領(lǐng)城市高位發(fā)展的新引擎。城市消費(fèi)中心重點(diǎn)面向全市及京津冀城市群消費(fèi)人群，建設(shè)成為具有突出商業(yè)實(shí)力、特色消費(fèi)活力和廣泛影響力的城市消費(fèi)新地標(biāo)。地區(qū)活力消費(fèi)圈重點(diǎn)面向地區(qū)消費(fèi)人群，依托15至30分鐘慢行范圍均衡打造公共活力中心。社區(qū)便民生活圈重點(diǎn)面向社區(qū)居民，以5至15分鐘步行服務(wù)范圍實(shí)現(xiàn)全市城鎮(zhèn)社區(qū)級商圈全覆蓋。
在傳統(tǒng)商圈和傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施更新改造方面，北京鼓勵商業(yè)與旅游、文化、體育等功能融合發(fā)展，利用數(shù)字技術(shù)，推動消費(fèi)新業(yè)態(tài)、新模式、新場景的普及應(yīng)用，倡導(dǎo)商圈結(jié)合自身優(yōu)勢和人文特色、市場需求，實(shí)現(xiàn)差異化發(fā)展。同時(shí)，傳統(tǒng)商圈在改造升級過程中，需要突出特色場景，注重商圈整體風(fēng)貌塑造，增強(qiáng)商業(yè)活力氛圍。硬件方面，商圈要加強(qiáng)和軌道、公交站點(diǎn)的銜接，合理規(guī)劃建設(shè)慢行系統(tǒng)，完善停車設(shè)施。
傳統(tǒng)商圈更新改造還要注重空間環(huán)境的提升，完善夜間照明、安防、休憩和無障礙及適老化等服務(wù)設(shè)施，鼓勵利用人工智能、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等新一代信息技術(shù)，推動消費(fèi)場景與數(shù)字技術(shù)對接，將文化、主題、藝術(shù)與商圈建設(shè)融合發(fā)展，打造互動式、沉浸式消費(fèi)場景。在升級改造過程中，商圈主體還需完善商圈統(tǒng)籌管理機(jī)制，鼓勵成立商會、協(xié)會聯(lián)盟等組織，實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理、高效率運(yùn)營和常態(tài)化監(jiān)督。
針對單體商業(yè)設(shè)施的更新，《導(dǎo)則》提出，根據(jù)消費(fèi)需求適當(dāng)調(diào)整增加餐飲、娛樂、休閑、親子等業(yè)態(tài)比例，結(jié)合數(shù)字技術(shù)，導(dǎo)入代入式、沉浸式、體驗(yàn)式業(yè)態(tài)，引導(dǎo)多業(yè)態(tài)復(fù)合經(jīng)營，推動傳統(tǒng)消費(fèi)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型升級，釋放消費(fèi)新活力。建筑主體更新改造中，應(yīng)合理布局商業(yè)空間，統(tǒng)籌利用好地下空間，內(nèi)部裝修注重創(chuàng)意主題元素的表達(dá)，營造特色主題場景等，在符合相關(guān)規(guī)定的前提下，提高商業(yè)設(shè)施的可識別性。
此外，單體項(xiàng)目在改造過程中，應(yīng)通過升級設(shè)備管理系統(tǒng)、健全公共安全系統(tǒng)、提升智慧服務(wù)系統(tǒng)、強(qiáng)化信息應(yīng)用系統(tǒng)等手段健全商業(yè)設(shè)施的智慧應(yīng)用系統(tǒng)。導(dǎo)視系統(tǒng)應(yīng)做到信息準(zhǔn)確直觀，交通導(dǎo)向準(zhǔn)確，購物導(dǎo)向清晰。充分利用場地的自然資源條件，開發(fā)利用可再生能源，關(guān)注建筑全壽命期內(nèi)建筑綠色發(fā)展性能，推動建筑綠色發(fā)展。
用戶評論