凱德集團(tuán)于2020年2月26日發(fā)布2019年度財務(wù)報告。集團(tuán)2019年稅后凈利潤為21.359億新元（107.9億人民幣），較2018年增長21.2%。全年運(yùn)營稅后凈利潤達(dá)到10.572億新元（53.4億人民幣），創(chuàng)集團(tuán)歷史紀(jì)錄。這得益于去年并入的星橋騰飛業(yè)務(wù)的貢獻(xiàn)、以及2018年新收購資產(chǎn)和2019年投入運(yùn)營資產(chǎn)的收益。2019年股本回報率由2018的9.3%增長至10.0%，這是集團(tuán)近10年來首次實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)的股本回報率。
2019年，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)息稅前利潤50.676億新元（255.9億人民幣），較2018年增長22.3%。新加坡和中國兩大市場仍然是主要貢獻(xiàn)者，合計貢獻(xiàn)集團(tuán)總息稅前利潤的83.7%。
凱德集團(tuán)董事會主席黃記祖表示：“我們在2019年取得了全面的業(yè)績提升，這得益于凱德持續(xù)增長的勢頭驅(qū)動，以及與星橋騰飛整合后構(gòu)建的更大、更多元化的業(yè)務(wù)平臺。集團(tuán)稅后凈利潤增長至21.4億新元（107.9億人民幣），股本回報率增至10.0%，連續(xù)第三年超過股本成本。強(qiáng)勁的業(yè)務(wù)基本面使我們能夠很好地應(yīng)對COVID-19疫情帶來的挑戰(zhàn)，我們將堅定不移地繼續(xù)發(fā)展業(yè)務(wù)，并實(shí)現(xiàn)長期的可持續(xù)價值。同時，在疫情期間我們將不遺余力地保護(hù)員工、租戶和顧客的健康安全?！?/p>
凱德集團(tuán)首席執(zhí)行官李志勤表示：“我們于去年6月完成了與星橋騰飛的合并，這項(xiàng)戰(zhàn)略交易為凱德集團(tuán)帶來了積極的成果。通過采取審慎的資本循環(huán)利用和管理策略，截至2019年底，我們將凈債務(wù)股本比降至0.63，原計劃于2020年底實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)，提前一年完成。憑借強(qiáng)勁的資產(chǎn)負(fù)債表，凱德集團(tuán)處于有利位置，將繼續(xù)追求增長，并尋求逆周期發(fā)展機(jī)遇?！?/p>
“COVID-19疫情的突然爆發(fā)無疑對我們以及合作伙伴和租戶的業(yè)務(wù)造成影響，尤其是在中國和新加坡。影響的程度將取決于疫情持續(xù)的時間。盡管如此，我們?nèi)匀豢春眯录悠潞椭袊慕?jīng)濟(jì)長期基本面。我們的首要任務(wù)是確保我們的員工、租戶和顧客的健康安全。與此同時，我們將積極管理業(yè)務(wù)，包括有針對性地對商場租戶實(shí)施支持舉措，以及協(xié)助社會和醫(yī)護(hù)人員共同抗擊疫情。在這個困難時期，凱德集團(tuán)將與我們的利益相關(guān)者并肩戰(zhàn)斗，共渡難關(guān)。”
2019年，中國市場業(yè)務(wù)也取得了積極進(jìn)展。整合星橋騰飛后，業(yè)務(wù)版圖進(jìn)一步擴(kuò)大，進(jìn)入產(chǎn)業(yè)園區(qū)等新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域；商業(yè)管理板塊，杭州來福士中心六大業(yè)態(tài)全面落成、重慶來福士購物中心開業(yè)市場反響強(qiáng)烈、凱德廣場 御錦城、凱德MALL 180、凱德廣場 樂視界和阿里中心?上海虹橋四個購物中心管理輸出項(xiàng)目盛大開業(yè)；全國住宅業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長。截至2019年底，凱德集團(tuán)在中國的管理資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到2700億人民幣，占集團(tuán)總管理資產(chǎn)的41%。
如今，中國的創(chuàng)新速度世界領(lǐng)先，考驗(yàn)著企業(yè)的變革能力和創(chuàng)新能力。2019年，站在深耕中國25載的新起點(diǎn)，凱德宣布新的中國發(fā)展戰(zhàn)略，確立以數(shù)字化創(chuàng)新為核心戰(zhàn)略驅(qū)動所有業(yè)務(wù)發(fā)展。過去一年，凱德持續(xù)推進(jìn)創(chuàng)新業(yè)務(wù)發(fā)展，基于自身業(yè)務(wù)特點(diǎn)和多元場景探索新的商業(yè)模式；并與全球科技巨頭阿里巴巴達(dá)成戰(zhàn)略合作，結(jié)合雙方各自領(lǐng)先優(yōu)勢，共同賦能智慧城市建設(shè)。此次疫情下，凱德迅速反應(yīng)，通過數(shù)字化平臺幫助商家線上銷售，取得了顯著的成效，也進(jìn)一步加速了凱德自身生態(tài)體系的數(shù)字化建設(shè)。
負(fù)責(zé)中國業(yè)務(wù)的凱德集團(tuán)總裁羅臻毓表示：“中國是集團(tuán)最重要的市場之一，我們始終堅持中國市場的戰(zhàn)略定位不動搖。中國市場不僅對集團(tuán)業(yè)績有重要貢獻(xiàn)，也是集團(tuán)業(yè)務(wù)創(chuàng)新的前沿陣地和試驗(yàn)場。此次疫情下，我們基于自身在數(shù)字化方面的領(lǐng)先能力為商戶賦能，就是一個很好的例證，為繼續(xù)推進(jìn)‘雙線’融合發(fā)展、探索新模式提供了新的思考和經(jīng)驗(yàn)積累。盡管眼下面臨挑戰(zhàn)，但我們?nèi)匀粚ξ磥黹L期發(fā)展具有信心。利用這個特殊時期為未來做好準(zhǔn)備，積極尋找新的發(fā)展契機(jī)?！?/p>
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凱德集團(tuán)在中國
凱德集團(tuán)是亞洲知名的大型多元化房地產(chǎn)集團(tuán)，總部設(shè)在新加坡，并在新加坡上市。截至2019年12月31日，集團(tuán)管理資產(chǎn)1319億新元。凱德集團(tuán)的投資組合橫跨多元房地產(chǎn)類別，包括辦公樓、購物中心、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)及物流地產(chǎn)、商業(yè)綜合體、城鎮(zhèn)開發(fā)、服務(wù)公寓、酒店、長租公寓及住宅。集團(tuán)業(yè)務(wù)遍及全球30多個國家的200多個城市，以新加坡和中國為核心市場，并不斷開拓印度、越南、澳大利亞、歐洲和美國等市場。
凱德集團(tuán)的房地產(chǎn)投資管理業(yè)務(wù)規(guī)模也在全球領(lǐng)先。旗下共管理7支上市房地產(chǎn)投資信托基金(REITs) 和商業(yè)信托，以及20多支私募基金。2002年推出新加坡首支上市房地產(chǎn)投資信托基金——凱德商用新加坡信托，發(fā)展至今，集團(tuán)旗下的房地產(chǎn)投資信托基金和商業(yè)信托擴(kuò)展到包括騰飛房產(chǎn)投資信托、凱德商務(wù)產(chǎn)業(yè)信托、雅詩閣公寓信托、凱德商用中國信托、騰飛印度信托和凱德商用馬來西亞信托。
凱德集團(tuán)于1994年進(jìn)入中國，中國是集團(tuán)的兩大核心市場之一。經(jīng)過25年的發(fā)展，凱德已在中國42座城市擁有/管理200多個項(xiàng)目。
目前，凱德在中國的總開發(fā)規(guī)模約2,300萬平方米，管理的總資產(chǎn)超過2,700億元人民幣。凱德致力于創(chuàng)新性地構(gòu)建和實(shí)踐綜合體戰(zhàn)略，以契合新型城鎮(zhèn)化的趨勢，實(shí)現(xiàn)社會、企業(yè)、個人的可持續(xù)發(fā)展，與中國共成長。
公司官網(wǎng)：www.capitaland.com.cn
凱德集團(tuán)官方微信（請掃描二維碼關(guān)注）：
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