新天地總設(shè)計(jì)師伍德先生喝過上百碗的中國(guó)豆?jié){，吃過幾十碗陽(yáng)春面，拍下幾萬張照片，攝下了上千小時(shí)的錄像。他發(fā)現(xiàn)石庫(kù)門居民雖然沒有錢，但精神上一點(diǎn)也不窮，不缺少快樂。
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伍德先生以建筑師的敏銳眼光，發(fā)現(xiàn)石庫(kù)門老弄堂是介于私人空間與公共空間之間的半私有空間，實(shí)質(zhì)上是城市的“灰空間”！新天地的創(chuàng)新就是在上海引領(lǐng)“灰空間”的新時(shí)尚，這是城市下一個(gè)表情，在舊石庫(kù)門弄堂的改造中，呈現(xiàn)“灰空間”的概念，并且在灰空間地帶放進(jìn)上海人“弄堂晚餐”的文化習(xí)慣。
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現(xiàn)代零售方式將重心放在商品銷售上而忽略了原有的社交屬性。新天地是房地產(chǎn)向商業(yè)領(lǐng)域的跨界發(fā)展，創(chuàng)造了商業(yè)地產(chǎn)模式，它的優(yōu)勢(shì)就在于放大了商業(yè)零售中的社交屬性，因此大獲成功，引領(lǐng)商業(yè)的新時(shí)尚。
用戶評(píng)論