中國城市大洗牌 1

中國城市大洗牌1：超級(jí)城市！誰更有前途？

各位書友大家好，歡迎繼續(xù)做客老齊的讀書圈，這些年，我們各個(gè)城市都在推進(jìn)落戶政策，這就讓我們有機(jī)會(huì)去選擇我們的第二故鄉(xiāng)，選擇一個(gè)未來成長的城市，可能比選擇一個(gè)行業(yè)還要重要，城市選對(duì)了，即使自己不那么努力，也都可以跟著發(fā)展和成長。比如老齊就說過，我很感謝自己的爺爺，當(dāng)年要不是他老人家，頂著餓肚子的風(fēng)險(xiǎn)來到北京，我可能現(xiàn)在還在某個(gè)村里割草喂豬呢，所以一個(gè)人的決定，往往會(huì)改變幾代人的命運(yùn)，還比如深圳，早年間去深圳打工的人，哪怕只是一個(gè)最基層的廠妹，現(xiàn)在基本也都發(fā)財(cái)了，今天我們就找來一本書，叫做中國城市大洗牌，來好好說一說，現(xiàn)如今全國城市之間的大變局。讀完這本書，你對(duì)于各個(gè)城市，心里應(yīng)該就有個(gè)底了。

我們先看，正在改變格局的幾個(gè)地方，首先就是深圳，這里有最完備的電子制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，擁有強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力，即便是蘋果公司，你也得拉到深圳來生產(chǎn)?？萍紕?chuàng)新帶動(dòng)了人口流入，讓深圳成為了中國改革開放的前沿陣地。深圳目前已經(jīng)對(duì)北京上海構(gòu)成了挑戰(zhàn)，未來隨著人口不斷流入，產(chǎn)業(yè)實(shí)力不斷增強(qiáng)，深圳超越北上也并非是不可能。

第二就是雄安，這是一個(gè)千年大計(jì)，它承擔(dān)著疏解非首都功能的重任，也就是說，當(dāng)雄安建設(shè)完成之后，北京的定位將發(fā)生重大變化，可能會(huì)放棄對(duì)經(jīng)濟(jì)重心的追求，只專注于文化和政治職能，而一些企業(yè)總部，甚至一些部委都會(huì)遷往雄安。

北京也將發(fā)生重大變局，目前一個(gè)特點(diǎn)就是，北京財(cái)政已經(jīng)開始喊窮，這在原來是不可想象的，主要因?yàn)楸本┱谥鲃?dòng)做城市減法，帶來的后果就是財(cái)政收入增速放緩。未來可以預(yù)見的是，北京仍將繼續(xù)自己的疏解計(jì)劃，大量人口外流，一方面去到雄安，另一方面干脆出走到南方。因?yàn)楸本┲苓?，確實(shí)留不下人，也留不住產(chǎn)業(yè)。至于雄安能不能接過北京的槍，成為北方的深圳，這個(gè)也還存在非常大的不確定性。

第三就是南方城市大量崛起，40年前，中國經(jīng)濟(jì)20強(qiáng)，11個(gè)都在北方，而如今5個(gè)都不到了，現(xiàn)在我們的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)趨勢(shì)正在發(fā)生變化，以前是東西差距大，南北平衡，而現(xiàn)在剛好反過來，東西差距在縮小，南北差距正在加大。南方經(jīng)濟(jì)已經(jīng)全面碾壓北方。比如最明顯的就是東北衰落，隨著重工業(yè)地位下降，東北人口流失嚴(yán)重。京津冀發(fā)生重構(gòu)，北京也無意在爭(zhēng)奪經(jīng)濟(jì)中心，天津自然也無欲無求。河北自始至終都是一副受害者的角色。所以京津冀，三人根本不在一個(gè)頻段上，自然也就始終協(xié)同不起來。再比如山東，雖然是GDP第三大省，但是如今的存在感也越來越低，高端產(chǎn)業(yè)在山東很少出現(xiàn)，甚至省委書記都感慨，我們落后了，已經(jīng)跟南方不在一個(gè)時(shí)代。還有像什么山西，內(nèi)蒙始終沒有逃出資源的怪圈。所以南北差距，是中國發(fā)展的階段使然，也是大勢(shì)所趨。未來我們從投資拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，轉(zhuǎn)為消費(fèi)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，那么這種趨勢(shì)還將繼續(xù)被強(qiáng)化。南方才是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，消費(fèi)主義經(jīng)濟(jì)的土壤。北方大部分地區(qū)還都活在關(guān)系社會(huì)，計(jì)劃社會(huì)。這不是換一兩個(gè)領(lǐng)導(dǎo)就能解決的。

第四，都市圈興起，城市的概念逐漸被打破，一個(gè)地區(qū)協(xié)同的概念出現(xiàn)，但這種帶動(dòng)效應(yīng)，也基本出現(xiàn)在南方，比如深圳帶動(dòng)周邊的，東莞，惠州，上海帶動(dòng)蘇州，無錫，南通，嘉興，寧波甚至舟山。完全形成了一個(gè)巨大的都市圈。而且大家發(fā)展的都挺好。

第五，強(qiáng)省會(huì)崛起，一個(gè)省的資源開始向省會(huì)傾斜，比如，武漢，成都，合肥和西安，人口流入省會(huì)，經(jīng)濟(jì)政策和資源也都傾斜省會(huì)，當(dāng)然房價(jià)也就被持續(xù)不斷地人口流入推高。而其他被搶走資源的城市，則面臨嚴(yán)重的收縮。

我們先來看看中國的超級(jí)城市，北京對(duì)標(biāo)華盛頓，上海對(duì)標(biāo)東京，廣州對(duì)標(biāo)舊金山，這其中上海有點(diǎn)爭(zhēng)議，大家一直覺得上海對(duì)標(biāo)的是紐約和倫敦，為啥說他像東京呢？因?yàn)榈罔F，上海的地鐵已經(jīng)修到了江蘇，這讓很多人開始了雙城生活，比如很多人每天往返于昆山和上海市區(qū)，未來上海的野心就是通過地鐵，把浙江和江蘇的幾個(gè)城市都連接起來，形成一個(gè)大的長三角都市圈，上海是中心，昆山，嘉興，太倉作為衛(wèi)星城，這就跟東京的布局十分相似了，東京日間人口1558萬人，夜間人口減少240萬，也就是說，有240萬人，每天晚上都到周邊的埼玉縣，千葉縣，神奈川縣生活。上海雖然表面上在控制人口，但他其實(shí)一直在布局城市擴(kuò)圍，也就是說，他完全可以做到人口名義不增長，但實(shí)際人口持續(xù)流入。頗有點(diǎn)明修棧道暗度陳倉的意思，未來如果幾個(gè)城市全都用地鐵等軌道交通連上，那么很多人雖然不在上海居住，但完全可以為上海工作。所以上海未來很有可能在跟北京的競(jìng)爭(zhēng)中毫無懸念的勝出，成為中國的經(jīng)濟(jì)中心，金融中心，第一大國際化城市。也是金融和國際貿(mào)易的橋頭堡。

上海人口是東京的2倍，面積是東京的3倍，但GDP還不如東京，所以上海還有很大的發(fā)展?jié)摿?。上海的未來，也必然碾壓東京。

再說北京，其實(shí)北京也是一個(gè)收縮型城市，只是跟其他城市不同，北京是主動(dòng)選擇在收縮，原來憑借首都這一角色定位，北京吸收了太多的全國資源，成為了全國的經(jīng)濟(jì)中心，可以說北京的崛起，全都是有意為之。生靠資源堆起來的。1980年北京GDP還不到上海的一半，而到了2018年，北京已經(jīng)追到了上海的92.8%，在這個(gè)關(guān)鍵時(shí)刻，北京做了個(gè)態(tài)度上的轉(zhuǎn)變，后面不追了，開始拱手讓位。看著上海和深圳高歌猛進(jìn)，北京則嚴(yán)格疏解非首都功能，開始拆遷，騰退，外遷產(chǎn)業(yè)。甚至央企，金融機(jī)構(gòu)，學(xué)校，三甲醫(yī)院全都要遷出去。把北京通州和河北雄安視為兩個(gè)泄洪區(qū)，一個(gè)作為城市副中心，一個(gè)作為副首都。現(xiàn)在北京的定位就是政治中心和國際交往中心，從發(fā)展規(guī)劃中北京也不再提發(fā)展首都經(jīng)濟(jì)，換句話說北京的態(tài)度十分明顯，就是要放棄經(jīng)濟(jì)，承擔(dān)損失，全力打造中國的華盛頓。所以前面我們才說，北京的財(cái)政壓力很大，支出很多，收入減少。市政府帶頭在過苦日子。那么北京作為北方經(jīng)濟(jì)唯一的希望，北京現(xiàn)在無欲無求了，那么老齊分析，現(xiàn)在又兩個(gè)后果，一個(gè)是大家覺得北京不再吸收資源，那么自己的機(jī)會(huì)來了，另外一個(gè)則剛好相反，北京都失去吸引力了，北方的人力資源，就更加會(huì)帶著財(cái)富向南方轉(zhuǎn)移。舉個(gè)例子，比如原來在北京工作，落不了戶，他還想著先住在河北或者天津，起碼消費(fèi)能留在這些城市，但現(xiàn)在可能工作都沒了，那就徹底把家搬到南方去了。

第三看廣州和深圳，來勢(shì)洶洶。在三大都市圈的競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中，粵港澳大灣區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長潛力是最大的，畢竟京津冀很難協(xié)調(diào)，長三角也同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重，大灣區(qū)則有明顯的互補(bǔ)性，香港是金融中心，深圳是科創(chuàng)中心，廣州商貿(mào)中心，澳門是休閑中心，佛山和東莞是制造中心，放眼全國，這塊地方應(yīng)該算是民營企業(yè)最為活躍的地區(qū)。而且最大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，就是他具有高度完備的產(chǎn)業(yè)鏈條，品種繁多的金融工具。而且還有著全國最年輕的人口結(jié)構(gòu)。各種開放政策也在這里傾斜。未來，還會(huì)進(jìn)一步放寬，港澳投資者的資質(zhì)要求，讓香港的私募基金參與其中。對(duì)于持股比例，行業(yè)準(zhǔn)入這些限制全面開放，這里將始終保持改革開放的前沿陣地的角色。破除制度上的種種壁壘。有句話叫做越開放越繁榮，廣州深圳一線未來的定位，就是中國硅谷。孵化一批有競(jìng)爭(zhēng)力的科技企業(yè)。

說完了一線城市，再來看看二線，一直以來關(guān)于城市發(fā)展有兩條路線，1是做大核心城市，比如省會(huì)搞到1000萬人甚至2000萬人，第2條路是發(fā)展小城市，讓農(nóng)民就近進(jìn)城，很長一段時(shí)間，我們其實(shí)都更傾向于第2條路，讓農(nóng)民可以到附近的城市落戶。但是這條路有點(diǎn)一廂情愿，農(nóng)民并不買賬，在小城市還不如在農(nóng)村呢，于是大量的人口還是往北上深跑。那些小城市始終發(fā)展不起來?，F(xiàn)在我們開始轉(zhuǎn)變思路，開始把落戶的政策給到省會(huì)二線城市，與其讓北上深撐死，還不如多發(fā)展出20幾個(gè)核心城市形成協(xié)同。

這就相當(dāng)于政策來了一百八十度轉(zhuǎn)向，原來一直是限制人口流動(dòng)的，但現(xiàn)在卻鼓勵(lì)大家拉人頭。那么這又是為什么呢？這些政策轉(zhuǎn)變又會(huì)給二線城市帶來什么發(fā)展機(jī)遇呢？