9月26日，記者獲悉，北京鏈家公司近日調(diào)整了中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從目前房屋成交總價(jià)的2.7%統(tǒng)一下調(diào)至2%。同時(shí)，收費(fèi)模式從購房一方單邊支付中介費(fèi)改為買賣雙方共同承擔(dān)，買賣雙方各承擔(dān)1%。
據(jù)了解，北京鏈家此前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋成交總價(jià)的2.7%，包含2.2%的居間服務(wù)費(fèi)和0.5%的保障服務(wù)費(fèi)。此次調(diào)整，是在服務(wù)內(nèi)容不減少的基礎(chǔ)上整體降低0.7%，即從房屋成交總價(jià)的2.7%變?yōu)?%。
北京鏈家表示，后續(xù)各門店服務(wù)內(nèi)容不減項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量不降低，公司將于三周內(nèi)在所有門店公示新的收費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)，供市民監(jiān)督。
此外，北京鏈家此次還將過去的“單邊收傭”收費(fèi)模式改為“雙邊收傭”，不再像過去那樣由購房者一方支付全部中介費(fèi)，而是改為買賣雙方共擔(dān)，買房人和賣房人各支付房屋成交總價(jià)的1%。
隨后，新京報(bào)記者前往北京一家鏈家地產(chǎn)中介門店探訪，一位工作人員介紹，自9月北京宣布執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策后，買賣市場房源增多。此次中介服務(wù)費(fèi)的調(diào)整，將從賣家市場向買家市場傾斜。
“以前，有的賣家著急出售房子，遇到差不多的客戶，也會(huì)愿意幫對(duì)方分擔(dān)一部分服務(wù)費(fèi)，或是幫著把房子重新裝修一下，買賣雙方秉承自愿、互利的原則進(jìn)行商量，達(dá)成一致就好。”
2023年5月，北京鏈家就曾在朝陽區(qū)的北苑地區(qū)門店推行中介費(fèi)收取模式改革試點(diǎn)。按照此次最新的中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)算一筆賬，比如，市民購買1000萬元的房子，按照鏈家此前的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，買家需要支付27萬元的費(fèi)用，此次調(diào)整后，買賣雙方各支付10萬元的費(fèi)用。對(duì)于買家來說，節(jié)省了17萬元。
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