12月28日，鄭州市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布關(guān)于新增城市更新項目入庫的公示。
經(jīng)評審，金水區(qū)遇見山海文旅綜合體等7個城市更新項目符合入庫條件，7個項目總投資約41億元。其中，金水區(qū)2個、二七區(qū)2個、高新區(qū)1個、上街區(qū)2個。公示期為2023年12月28日至2024年1月4日。
一、金水區(qū)遇見山海文旅綜合體項目
項目概況：項目位于金水區(qū)南陽路、黃河路交叉口西南側(cè)，南側(cè)為北倉里小區(qū)，西側(cè)為金宇產(chǎn)業(yè)園，項目總投資額為5.2億元。實施主體為鄭州南陽路陽光新生活購物廣場有限公司。
更新目標：打造鄭州市區(qū)內(nèi)AAAA級新文旅示范街區(qū)、24小時市民會客廳。
更新內(nèi)容：主要包括原有建筑約1.7萬㎡的改造、新建2.3萬㎡及文旅產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入。
項目更新效果圖
二、金水區(qū)廣宇健康科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園城市更新項目
項目概況：項目位于金水區(qū)黃河路與南陽路交叉口西南側(cè)，京廣鐵路東側(cè)，項目總投資額為12億元。實施主體為河南廣宇企業(yè)管理集團有限公司。
更新目標：打造中藥新藥研發(fā)策源地、高端醫(yī)療器械集散地、中原中醫(yī)名醫(yī)交流地、生殖醫(yī)美新高地、藥食同源匯聚地等大健康產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展和歷史文化特色于一體的新型健康科創(chuàng)園區(qū)。
更新內(nèi)容：主要包括：①東側(cè)用地內(nèi)合立副樓幕墻裝飾改造更新；合立大廈主樓和裙樓的外立面、內(nèi)部進行系統(tǒng)改造裝修、對合立廣場進行道路硬化、景觀及亮化更新。②擬變更西側(cè)土地性質(zhì)為新型產(chǎn)業(yè)用地，并對用地內(nèi)倉庫1號、2號樓及所有交通動線、景觀進行更新，同時新建部分新型產(chǎn)業(yè)用房。
項目更新效果圖
三、二七區(qū)蜜蜂張村城市更新項目
項目概況：項目位于二七區(qū)京廣路以東、正興街以北、建設(shè)東路以南、火車站鐵路線以西圍合區(qū)域，項目總投資額為17.62億元。實施主體為中鐵建投鄭州城市開發(fā)有限公司。
更新目標：通過補齊基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套短板，優(yōu)化提升居住環(huán)境品質(zhì)，激活片區(qū)商務(wù)商業(yè)活力，打造舒適復(fù)合活力社區(qū)，提升居民幸福感和獲得感。
更新內(nèi)容：片區(qū)人居環(huán)境改善、城市風貌和韌性提升、公共服務(wù)設(shè)施完善、道路交通環(huán)境優(yōu)化、市政管網(wǎng)進行改造、便民商業(yè)設(shè)施增補、安置區(qū)建設(shè)及老舊小區(qū)改造提升等。
項目更新效果圖
四、二七區(qū)友誼大廈提升改造城市更新項目
項目概況：項目位于二七區(qū)德化街68號，彩虹路以南、德化街以西等圍合區(qū)域，項目總投資額為1.33億元。實施主體為鄭州華僑友誼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
更新目標：以特色主場為核心驅(qū)動，打造多元化、立體化的主場場景體驗，創(chuàng)造青春獨有的“逛+吃+玩+愛”四位一體的主場生活方式；有效提升城市風貌，促進區(qū)域經(jīng)濟繁榮發(fā)展。
更新內(nèi)容：主要包括外墻新建裸眼3D全彩LED顯示屏；對大廈內(nèi)部設(shè)施設(shè)備及線路進行更新，內(nèi)部商業(yè)空間布局及裝修進行更新提升。
項目更新效果圖
五、高新區(qū)須水河西支上游生態(tài)治理工程城市更新項目
項目概況：項目包含須水河西支上游排水明溝、須水河西支上游濕地公園兩部分。須水河西支上游排水明溝起點為高新區(qū)區(qū)界，終點為須水河西支上游濕地公園，明溝全長約2.9km，除現(xiàn)狀箱涵段外，本次城市更新長度約2.3km；濕地公園西起梅林路，東至金柏路，北起河陽路、南至工業(yè)用地邊界，東西長度約435m，南北寬度在290m，面積約12.42萬平方米，約186畝。項目總投資額為0.7578億元，實施主體為鄭州高新路橋建設(shè)有限公司。
更新目標：以內(nèi)澇整治和環(huán)境治理為基礎(chǔ)，解決區(qū)域內(nèi)存在的明溝堵塞、淤泥、污染、防護堤損毀、汛期行洪能力差等生態(tài)環(huán)境問題，提升沿線排水基礎(chǔ)設(shè)施水平，增強除澇能力，提高防御自然災(zāi)害的能力，維護兩岸重要基礎(chǔ)設(shè)施安全，保障區(qū)域水生態(tài)安全。
更新內(nèi)容：主要包括以明溝整治、河道控導(dǎo)、明溝疏浚、護岸護腳等措施為主，主要建設(shè)內(nèi)容為河道治理、濕地公園段沿岸生態(tài)綠化等工程，加固迎水坡，徹底疏浚河道，確保行泄安全。
項目更新效果圖
六、上街新城片區(qū)綜合服務(wù)組團城市更新項目
項目概況：項目位于上街區(qū)錦江南路、丹江南路、孟津路、汝南路和登封路等圍合區(qū)域，項目總投資額為1.54億元。實施主體為鄭州市鼎豐置業(yè)有限公司。
更新目標：打造高標準、集約化建設(shè)的綜合服務(wù)功能區(qū)；綠色生態(tài)、活力迸發(fā)的全齡友好服務(wù)示范片區(qū)；智慧高效、創(chuàng)新引領(lǐng)的現(xiàn)代服務(wù)核心。
更新內(nèi)容：結(jié)合地鐵站點TOD理念，按照完整居住社區(qū)示范區(qū)建設(shè)標準，對現(xiàn)有7.8萬方建筑進行改造，重點補齊區(qū)級綜合服務(wù)中心、文化中心、活動中心、康體中心，打造區(qū)級綜合服務(wù)功能區(qū)。對現(xiàn)有綠化帶進行改造提升，增加活動場地，打造全齡友好服務(wù)示范片區(qū)；通過建設(shè)“無人值守”智慧場館軟硬件設(shè)施，打造成為智慧創(chuàng)新引領(lǐng)的現(xiàn)代服務(wù)核心。
項目更新效果圖
七、上街通航核心區(qū)飛展中心產(chǎn)業(yè)園盤活更新項目
項目概況：項目位于上街區(qū)通航六路、藍天路、機場路、飛展中心西側(cè)圍合區(qū)域，項目總投資額為2.65億元。實施主體為鄭州鄭上新城建設(shè)發(fā)展集團有限公司、鄭州通航會展有限公司。
更新目標：盤活現(xiàn)有低效用地，充分利用上街通航核心區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢，延伸通航產(chǎn)業(yè)鏈條，將項目建設(shè)成為國際化與創(chuàng)新兼?zhèn)涞泥嵵蒿w機展示交易中心。
更新內(nèi)容：規(guī)劃用地面積約46971.42㎡，總建筑面積為21569㎡，其中展廳建筑面積為12670㎡，辦公及其他建筑面積為8899㎡，建筑占地面積16748㎡。續(xù)建建筑面積約1.2萬㎡，同時對現(xiàn)有建筑進行裝飾裝修和配套設(shè)施建設(shè)。
項目更新效果圖
用戶評論