【投資晚報】房地產(chǎn)要暴雷?某房企境內(nèi)債又被砸出大坑(03.01)

2024-03-01 19:26:5804:03 5696
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今天兩市成交額1.07萬億,跟昨天差不多。市場中位數(shù)+0.7%,上證50指數(shù)+0.07%,滬深300指數(shù)+0.62%,中證500指數(shù)+0.6%,中證1000指數(shù)+1.07%,中證2000指數(shù)+1.53%,微盤股指數(shù)+1.32%。市場風(fēng)格整體偏小盤,但偏得不多,今天市場整體看漲得比較均勻。

紅利風(fēng)格最近明顯跟其他板塊形成“蹺蹺板”了。其他板塊漲的時候,紅利就不漲或者跌。其他板塊跌的時候,紅利就漲。這就是我周一文章里跟大家分析的,高股息本質(zhì)是對未來失去信心失去希望后的茍活之地,高股息本身的波動有點(diǎn)像是對其他行業(yè)板塊的看跌期權(quán)。

高股息板塊下跌,有兩種可能,一是自身漲太多了,“高股息”漲成了“低股息”。二是其他行業(yè)基本面好轉(zhuǎn),資金從高股息流出去其他行業(yè)。高股息股最大的風(fēng)險并不是自身下跌,而是其他行業(yè)板塊漲得更多,給人一種好像踏空了的感覺。紅利適合防守不適合進(jìn)攻,就看你能不能忍得住寂寞了。

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分享其他消息:

1、不知道地產(chǎn)是不是又準(zhǔn)備爆雷?最近幾天萬科的債券下跌比較多。比如這張22萬科05,2027年7月8日到期的債,今天價格跌到了74.2元。如果未來3年半萬科不爆雷能夠正常兌付這張債券的話,不光能拿到3.2%/年的利息,還能賺24.8元的本金,年化收益率13%。

市場不傻,能給出這么高的年化收益率,就代表市場覺得萬科有一定的潛在風(fēng)險。而且買企業(yè)債的門檻非常高,也不是普通人能夠買得到的。我只是想借此告訴大家,地產(chǎn)行業(yè)好像還是有點(diǎn)問題,反正我中短期仍然不打算投地產(chǎn)相關(guān)的股票和基金。

而且如今很多行業(yè)都跌下來了,很多行業(yè)的估值也都便宜,很多行業(yè)的成長性都比地產(chǎn)好。就比如新能源車吧,雖然短期新能源車的供給增速比較多,導(dǎo)致出現(xiàn)了階段性的產(chǎn)能過剩。但是新能源車保有量占全國汽車保有量還不到10%,全世界大部分汽車現(xiàn)在還是燃油車,增長的空間仍然很大。

與之對比,隨著人口增長見頂,房地產(chǎn)的需求是到頂?shù)?。比如我們這代人很多人都沒有屬于自己的一套房子。但我們下一代,下下一代,老一輩人死去,就會遺留房產(chǎn)下來。獨(dú)生子女的,老爸留一套,老媽留一套,就根本住不完,還要倒賣一套。

其次,新能源車還能出海,去東南亞建廠、去墨西哥建廠、去歐洲建廠,把汽車賣到其他國家,然而房地產(chǎn)卻就沒有出海的邏輯。

2、美團(tuán)今天大漲10%,有兩條消息。一是抖音本地生活的競爭策略開始逐漸由追求市場份額向商業(yè)化轉(zhuǎn)變,具體變現(xiàn)為提傭金、降低補(bǔ)貼、提廣告收入等。意思就是抖音和美團(tuán)的競爭可能會減弱,美團(tuán)的利潤壓力會減少。二是傳美團(tuán)的社區(qū)團(tuán)購即將止損。第二條沒法證實,但第一條是可以看到一些痕跡的。

3、充電樁板塊大漲。大領(lǐng)導(dǎo)指出,要加快構(gòu)建充電基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)體系,支撐新能源汽車快速發(fā)展。

4、30年國債期貨大跌1.16%。這跟紅利風(fēng)格的邏輯相似,之前股票行情不好,大量資金躲進(jìn)債券里了,而且很多金融機(jī)構(gòu)在講“我們?nèi)毡净钡暮甏髷⑹?,所以很多資金連2年、5年、10年國債都不買,直接沖30年最長國債,超長債的交易非常擁擠。當(dāng)股票行情好了,日本化的宏大敘事減弱,資金就從債里面出來一些。

5、下周二(3月5日)就是大會了,就看能不能搞出一些大事情了。無論是好是壞,都可能成為全年行情的關(guān)鍵性節(jié)點(diǎn)。

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