4月11日晚間，正榮地產(chǎn)發(fā)布公告，更新境外整體債務(wù)管理方案的進(jìn)展。
正榮地產(chǎn)表示，出于審慎態(tài)度，將結(jié)合當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)和自身情況，對(duì)重組支持協(xié)議目前納入的商業(yè)條款能否作為日后境外債務(wù)的可持續(xù)解決方案，作更進(jìn)一步的考慮。為此，將尋求法院許可，取消計(jì)劃于2024年5月2日舉行的聆訊。
公告顯示，考慮到房地產(chǎn)行業(yè)近期波動(dòng)情況和公司2023年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，加上境外整體債務(wù)管理方案能否成功實(shí)施須取決于諸多公司無(wú)法控制的因素，正榮地產(chǎn)需要更多時(shí)間考慮重組支持協(xié)議目前納入的商業(yè)條款，從而為后續(xù)執(zhí)行重組計(jì)劃提供更大確定性。
自2022年出現(xiàn)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)以來(lái)，正榮地產(chǎn)持續(xù)實(shí)施流動(dòng)性管理及成本節(jié)約措施，包括尋求融資展期和豁免、加快銷(xiāo)售和現(xiàn)金回收、持續(xù)精簡(jiǎn)企業(yè)組織架構(gòu)以及減少非核心業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)和行政費(fèi)用，以保持經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性，確保項(xiàng)目建設(shè)交付。
據(jù)正榮地產(chǎn)此前發(fā)布的2023年度業(yè)績(jī)公告顯示，2023年，正榮地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入387.75億元、同比增長(zhǎng)49.7%；全年完成房屋交付4.36萬(wàn)套。截至2023年末，正榮地產(chǎn)擁有建筑面積1298萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備。此外，由于房地產(chǎn)行業(yè)整體需求下滑及項(xiàng)目售價(jià)下降導(dǎo)致開(kāi)發(fā)中的物業(yè)、持作出售已竣工物業(yè)減值，融資費(fèi)用資本化率降低，投資物業(yè)公平值下降，公司在2023年錄得母公司擁有人應(yīng)占虧損84.68億元。
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