5月31日，人民銀行四川省分行的房貸新政公布不久，紅星新聞?dòng)浾呔蛷拿裆y行成都分行一位知情人士處獲悉，該行內(nèi)部已經(jīng)宣布從當(dāng)日起開始執(zhí)行最新的房地產(chǎn)金融政策，其中：首套商住房最低首付15%，利率最低較LPR下降60個(gè)基點(diǎn)；二套房最低首付25%，利率最低較LPR下調(diào)30個(gè)基點(diǎn)。
此前，人民銀行公布的5年期以上LPR為3.95%。按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，民生銀行成都分行首套房最低利率為3.35%，二套房最低利率為3.65%。
多家銀行證實(shí)已降低利率
5月31日午間，紅星新聞從一家知名房產(chǎn)中介人士處獲悉，目前各家銀行的最新利率與民生銀行的標(biāo)準(zhǔn)一致，他們已通知客戶農(nóng)行、中行、興業(yè)、招行、建行等已開始實(shí)行新政了。
隨后，紅星新聞?dòng)浾呦蚋骷毅y行核實(shí)相關(guān)房貸新政的落地情況。農(nóng)行成都分行個(gè)貸部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“嚴(yán)格按照官宣的執(zhí)行”。興業(yè)銀行和建設(shè)銀行部分分支機(jī)構(gòu)相關(guān)人士證實(shí)，也將執(zhí)行首套最低1.5成，利率最低LPR-60BP；二套最低2.5成，利率最低LPR-30BP的政策。截至紅星新聞?dòng)浾甙l(fā)稿時(shí)，暫未收到其他銀行的回復(fù)。
貸款200萬元 月省400余元
紅星新聞?dòng)浾咚懔艘还P賬，如貸款200萬元購買首套房，期限20年，選擇等額本息方式還款。按照之前的標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行利率應(yīng)該為LPR-20BP，即3.95%下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)，也就是3.75%的利率，每月應(yīng)還本付息11857.77元；如果以最新的利率政策執(zhí)行，執(zhí)行利率應(yīng)該為LPR-60BP，也就是3.35%，每月應(yīng)還本付息11445.63元，減少412.14元。
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