7月3日，北京市土地市場(chǎng)成交3宗經(jīng)營(yíng)性用地，用地規(guī)模約13.64公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約28.06萬(wàn)平方米，土地成交價(jià)款44.695億元。
記者從北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)了解到，今日成交的北京市東城區(qū)金魚池二期西土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目DC-0127-0101地塊，為公建混合住宅用地，土地面積約0.3公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約0.56萬(wàn)平方米，由河北鑫界房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司以3.375億元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為每平方米60811元。
中指研究院土地市場(chǎng)研究總監(jiān)張凱博士認(rèn)為，今日成交的東城區(qū)金魚池地塊位于天壇街道金魚池西街西側(cè)，位置非常優(yōu)越，是近年來(lái)少有的稀缺資源。地塊距離地鐵橋?yàn)痴炯s300米、珠市口站約600米，緊鄰北京市第十一中學(xué)，距崇文門商圈約1.5公里。該項(xiàng)目是以公建為主的商住混合用地，建成后將進(jìn)一步推動(dòng)核心區(qū)政務(wù)功能與城市功能的有機(jī)融合，實(shí)現(xiàn)老城保護(hù)與減量提質(zhì)相互促進(jìn)，助力打造政務(wù)環(huán)境優(yōu)良、文化魅力彰顯、人居環(huán)境一流的首善之區(qū)。
另外兩個(gè)成交地塊，一個(gè)是北京市昌平區(qū)六環(huán)路土城出口土城新村改造項(xiàng)目CP00-0602-0002、0003地塊，包括二類居住用地、社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地，土地面積約6.63公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約15.55萬(wàn)平方米，由北京城建興榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以19.86億元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為每平方米12773元。
另一個(gè)是北京市大興區(qū)大興新城西片區(qū)一期A、B組團(tuán)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目DX00-0406-0003、DX00-0406-0011地塊R2二類居住用地、DX00-0404-0033地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、DX00-0406-0007地塊A334托幼用地，土地面積約6.71公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約11.95萬(wàn)平方米，由北京市大興城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司和北京大興發(fā)展集地開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合體以21.46億元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為每平方米17956元。
對(duì)于這兩個(gè)成交地塊，張凱表示，北京持續(xù)推進(jìn)城市總體規(guī)劃落實(shí)，不斷加大在平原多點(diǎn)地區(qū)的土地供應(yīng)，昌平土城新村地塊和大興新城西片區(qū)地塊將為所在區(qū)域置業(yè)群體提供更多的選擇。
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