房姐看房：倫敦東一區(qū)實力選項 London Dock（上）

在倫敦核心區(qū)，130萬左右能買的的兩居室，選項不少。今天咱們說的盤，絕對是你要重點考慮的。

位于東一區(qū)塔橋附近的 London Dock，是大型本土地產(chǎn)商伯克利旗下 St George 圣喬治在倫敦一區(qū) Wapping 地界重金打造的大型多期物業(yè)。由于位于新老金融城中間，且毗鄰未來中國使館，受到投資者極大關(guān)注。

Wapping 這個地方在倫敦一區(qū)，泰晤士河北岸，往西1英里就是老金融城the City of London，往東2英里是新金融城金絲雀碼頭 Canary Wharf 。往北一英里范圍是充滿文化氣息的Whitechapel 和 Shoreditch，往南幾百米就是泰晤士河，大名鼎鼎的圣凱瑟琳碼頭和塔橋，都是步行10分鐘以內(nèi)。

Wapping 這個地方歷史悠久，以前運輸不太發(fā)達的時候，泰晤士河承載了很大的貨物運輸功能，Wapping 因為有通泰晤士河的港口，發(fā)展了一系列貨運、倉儲、和港口貿(mào)易相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，曾經(jīng)是和旁邊老金融城同等重要的經(jīng)濟重鎮(zhèn)。

但隨著運輸技術(shù)的發(fā)展，船越來越大，而且陸上運輸和空運也越來越方便，市中心的港口經(jīng)濟逐漸落伍，二戰(zhàn)的時候這個地方又遭到了德軍的空襲，所以，二戰(zhàn)之后這里的碼頭逐漸停用，港口經(jīng)濟開始荒廢。

到了80年代開始，政府和企業(yè)聯(lián)合，重新打造這個地方，把它變成了一個集辦公、休閑、高端住宅一體的富人區(qū)。由于老金融城近在咫尺，又鄰水環(huán)境好，所以這里非常受金融精英們歡迎，以前的不起眼的老倉庫改建的現(xiàn)代公寓，很多已經(jīng)賣到了天價。

雖然住房需求旺盛，但是 Wapping 這里很多建筑都是受歷史保護的不能動，所以新建項目很少，London Dock 是最近10幾年來這個地塊里唯一的大型現(xiàn)代小區(qū)，也是Wapping 地界公認(rèn)的地標(biāo)住宅。

當(dāng)然，這個小區(qū)最大的優(yōu)勢，就是在新老兩個金融城之間，位置非常有戰(zhàn)略意義。

老金融城是The City of London ,  是全球現(xiàn)代金融體系的發(fā)源地，也是世界幾大金融中心之一。

其實現(xiàn)在老金融城除了金融業(yè)，還匯聚了傳媒、科技、通信等很多其他類型的企業(yè)，一共有30萬就業(yè)人口。大家熟悉的很多地標(biāo)建筑，小黃瓜、奶酪刨、對講機，這些都是距離咱們小區(qū)London Dock 一英里左右，走路就可以到，大概20分鐘。

新金融城金絲雀碼頭，大家也非常熟悉，這里融匯了花旗 (Citibank)、摩根大通（JP Morgan）、瑞士信貸 (Credit Suisse) 和匯豐(HSBC) 等多家重要金融機構(gòu)。

目前金絲雀碼頭容納了10萬就業(yè)人口，預(yù)計未來10年， 金絲雀碼頭的工作人口將翻倍達到20萬。

從 London Dock 步行幾分鐘到 Shadwell 地鐵站, 坐 DLR 4站，只需7分鐘，就可以到金絲雀碼頭站Canary Wharf，門到門的時間，也就是包括了步行到地鐵站的時間，一共大概15分鐘左右。