沈陽(yáng)全面放開人才落戶政策！

就在剛剛！沈陽(yáng)全面放開人才落戶政策！

一、技工學(xué)校、職業(yè)院校及以上在校生和畢業(yè)生（含往屆），可在我市落戶；

二、取得國(guó)家認(rèn)可的初級(jí)以上職業(yè)資格證書、技能等級(jí)證書的人員，可在我市落戶；
三、在沈與用人單位依法簽訂《勞動(dòng)合同》的就業(yè)人員，可在我市落戶；
四、在我市繳納職工醫(yī)療保險(xiǎn)或養(yǎng)老保險(xiǎn)的靈活就業(yè)人員，可在我市落戶；
五、在沈投資創(chuàng)業(yè)取得《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的經(jīng)營(yíng)者（含個(gè)體工商戶），可在我市落戶；
六、在沈購(gòu)房并取得合法房屋手續(xù)的（含普通住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、公寓、寫字間等），可在我市落戶；
七、凡具有我市戶籍的居民，其父母、配偶、子女均可在我市投靠落戶。

此前，沈陽(yáng)落戶主要有三種方式：

人才落戶：35周歲以下，具有中專、大專學(xué)歷的；45周歲以下，具有本科學(xué)歷的；55周歲以下，具有碩士研究生以上學(xué)歷的，均可落戶沈陽(yáng)。

積分落戶：根據(jù)年齡、居住情況、參與社保情況和其他加分項(xiàng)等確定落戶分值，落戶需120分（例如：辦理居住證滿一年積10分，參與社保滿1年積10分）。

購(gòu)房落戶：住宅無(wú)限制，非住宅需要達(dá)到50平或20萬(wàn)。

其他也有可以落戶的特殊情況，但都需要達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，比如連續(xù)2年納稅3萬(wàn)元以上、取得國(guó)家專利等情況。

新落戶政策全面放開了各類落戶限制。

人才落戶方面，技工學(xué)校、職業(yè)院校及以上在校生和畢業(yè)生即可落戶，取消了年齡限制。

購(gòu)房落戶方面，取消了非住宅面積和房款限制。

除此之外，對(duì)于在沈工作人員、創(chuàng)業(yè)人員、繳納社保等人員，均可直接落戶，大大放寬了落戶難度。

根據(jù)文件精神，沈陽(yáng)進(jìn)一步放開了落戶限制，

眾所周知，沈陽(yáng)樓市全域限購(gòu)。外地人只能買一條，而且必須提供連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社保證明，本地人限購(gòu)2套。在沈陽(yáng)房子一半被外地人買走的現(xiàn)狀下，此次人才落戶政策一出，限購(gòu)的威力將大打折扣。當(dāng)落戶不再有障礙的時(shí)候，買房也不再有障礙。

去年，還經(jīng)常能看到一些中介想方設(shè)法幫買房的客戶落戶，甚至一度傳出偽造材料被拘留的消息。而現(xiàn)在，代辦落戶這門生意將不復(fù)存在。

放開人才落戶限制的威力有多大？我們看看西安的例子：

2017年3月西安實(shí)施戶籍新政以來(lái)，落戶人口已超過75萬(wàn)。新落戶人口也帶來(lái)了較大的置業(yè)需求，西安房?jī)r(jià)持續(xù)上漲。2018年上半年，西安出臺(tái)3次樓市調(diào)控政策，6月底被住建部等7部委點(diǎn)名。

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局中商產(chǎn)業(yè)研究院整理

2018年6月7日，西安民警手持大喇叭沿街喊“有沒有人落西安戶口”。民警稱是在解說(shuō)政策，視頻只截了一段。據(jù)西安市公安局官網(wǎng)顯示，個(gè)體工商戶納稅額達(dá)到1年2萬(wàn)，或連續(xù)3年3萬(wàn)元以上，本人及配偶和子女可申請(qǐng)落戶。就這樣，西安短時(shí)間迅速吸納了75萬(wàn)人口落戶。

沈陽(yáng)這次全面取消人才落戶政策，會(huì)極大的提升人口吸納能力：

2，南方人，被限購(gòu)擋在門外的，會(huì)考慮為了買房而落戶。

據(jù)沈陽(yáng)市統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)消息，2019年末，沈陽(yáng)市戶籍人口756.4萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)1.4%。核算下來(lái)，2019年，沈陽(yáng)戶籍人口增長(zhǎng)10萬(wàn)人以上。值得一提的是，1.4%這項(xiàng)數(shù)據(jù)已經(jīng)打破了2018年度的紀(jì)錄，成為21世紀(jì)沈陽(yáng)人口增速新高。

從數(shù)據(jù)來(lái)看，沈陽(yáng)近幾年人口增長(zhǎng)勢(shì)頭良好，不僅是人口凈流入，而且流入速度在加快。此次政策落地，勢(shì)必加大沈陽(yáng)人口流入的速度。

2018年4月22日，沈陽(yáng)市出臺(tái)《沈陽(yáng)市建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才高地若干政策措施補(bǔ)充意見》，《補(bǔ)充意見》共9條，第一條即提到，35周歲以下，具有中專、大專學(xué)歷的；45周歲以下，具有本科學(xué)歷的；55周歲以下，具有碩士研究生以上學(xué)歷的，均零門檻可落戶沈陽(yáng)。

此前沈陽(yáng)的落戶政策一直是猶抱琵琶半遮面，如此前的配偶及子女落戶政策，一直有著各類限制。

但根據(jù)去年《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》，沈陽(yáng)所處的Ⅰ型大城市，被要求放開房款落戶條件。此次調(diào)整也是順應(yīng)國(guó)家要求。