重慶日前發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步支持剛性和改善性購房需求的通知》，宣布實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策?！锻ㄖ芬?，在優(yōu)化個人住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)方面，居民家庭申請貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
重慶“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策中的“當(dāng)?shù)亍比绾谓缍ǎ?月13日，記者針對市民關(guān)心的熱點(diǎn)話題，采訪了市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人。
這位負(fù)責(zé)人表示，“認(rèn)房不認(rèn)貸”中的“當(dāng)?shù)亍睒?biāo)準(zhǔn)為：
一是新購住房所在地為中心城區(qū)的，“當(dāng)?shù)亍睘橹行某菂^(qū)；
二是新購住房所在地為中心城區(qū)以外區(qū)縣的，“當(dāng)?shù)亍睘樾沦徸》克趨^(qū)、縣。
“如果使用商業(yè)貸款，那家庭住房套數(shù)認(rèn)定，在中心城區(qū)以外區(qū)縣新購住房的，僅將所在區(qū)縣的住房納入套數(shù)核查范圍?！痹撠?fù)責(zé)人解釋，具體核查分為以下3種情況。
第一種情況是中心城區(qū)有住房、但中心城區(qū)以外區(qū)縣無住房。
如果居民家庭在中心城區(qū)已有成套住房，在中心城區(qū)再次新購商品住房的，那么已有住房要納入套數(shù)計(jì)算；不過該居民家庭在中心城區(qū)以外區(qū)縣再次新購商品住房，可視為首套房。
比如，李先生家庭在渝北區(qū)有住房，如果要在沙坪壩區(qū)再購買商品住房，那么渝北區(qū)的住房就要納入套數(shù)計(jì)算，而在武隆區(qū)新購買商品住房，可視為首套房。
第二種情況是中心城區(qū)和中心城區(qū)以外區(qū)縣均有住房。
如果居民家庭在中心城區(qū)和中心城區(qū)以外的區(qū)縣都有商品住房，那么在中心城區(qū)再次新購商品住房的，則中心城區(qū)的住房就要納入套數(shù)計(jì)算；在中心城區(qū)以外區(qū)縣新購商品住房的，除之前已有住房所在區(qū)縣之外的，可視為首套房。
比如，陳先生家庭在江北區(qū)和豐都縣都有住房，那么在中心城區(qū)再次新購商品住房時(shí)，江北區(qū)已有住房就要納入套數(shù)計(jì)算，在豐都縣再次新購商品住房時(shí)，豐都縣已有住房也要納入套數(shù)計(jì)算，但在萬州區(qū)新購商品住房時(shí)，可視為首套房。
第三種情況是中心城區(qū)和中心城區(qū)以外區(qū)縣均無住房。
如果居民家庭在中心城區(qū)和中心城區(qū)以外區(qū)縣均無住房，則無論在哪個區(qū)縣新購商品住房均視為首套房。
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