9月25日，北京首都開發(fā)股份有限公司發(fā)布關(guān)于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公告稱，將通過在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的方式轉(zhuǎn)讓全資子公司北京首開云錦鉑郡商業(yè)管理有限公司100%股權(quán)及全部債權(quán)、北京首開云錦璞瑅商業(yè)管理有限公司100%股權(quán)及全部債權(quán)。
據(jù)悉，首次掛牌股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格不低于北京市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會或其授權(quán)機(jī)構(gòu)備案的資產(chǎn)評估結(jié)果；首次掛牌債權(quán)轉(zhuǎn)讓價格以截止到掛牌日的實際發(fā)生金額為準(zhǔn)，最終成交金額以公開交易結(jié)果為準(zhǔn)。
截至2023年4月30日，鉑郡公司凈資產(chǎn)賬面價值約897.24萬元，璞瑅公司凈資產(chǎn)賬面價值約1405.61萬元。
其中，鉑郡公司主要業(yè)務(wù)為租賃經(jīng)營北京市朝陽區(qū)新東路8號院45套房產(chǎn)，合計建筑面積為5414.39平方米，規(guī)劃用途均為商業(yè)。而璞瑅公司主要業(yè)務(wù)為租賃經(jīng)營北京市豐臺區(qū)紫芳園四區(qū)12套房產(chǎn)，合計建筑面積為11736.53平方米，其中11套規(guī)劃用途為商業(yè)，1套規(guī)劃用途為倉儲。
首開股份方面表示，上述鉑郡商街、璞瑅商街自持經(jīng)營多年，租金收入漲幅不大。若公司繼續(xù)持有經(jīng)營，帶來的利潤和凈現(xiàn)金流有限，未來增值潛力較小，對其進(jìn)行處置有利于快速回籠資金，優(yōu)化公司財務(wù)狀況，有利于公司的可持續(xù)發(fā)展，符合公司和全體股東的利益。
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