紅星資本局3月7日消息，昔日“上海灘大佬”戴志康名下豪宅今日被成功拍賣，并以1.44億元成交，溢價(jià)約60%。
資料顯示，戴志康曾涉足地產(chǎn)、金融、文化等多個(gè)領(lǐng)域，于2004年以高達(dá)100億元身家躋身胡潤(rùn)中國富豪榜。但2019年8月，戴志康主動(dòng)宣布投案自首，在2022年末的對(duì)“證大系”案件的公開宣判中，戴志康因犯非法吸收公眾存款罪、集資詐騙罪，上海市第一中級(jí)人民法院決定對(duì)其執(zhí)行有期徒刑十九年，并處罰金2550萬元。
較起拍價(jià)溢價(jià)約60%
上海豪宅1.44億元拍出
阿里拍賣平臺(tái)顯示，位于上海市浦東新區(qū)芳甸路599弄15號(hào)的全幢別墅在經(jīng)過117輪競(jìng)價(jià)后已被成功拍出。
根據(jù)競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)書，一位劉姓用戶通過競(jìng)買號(hào)V2125以1.44億元的價(jià)格成功競(jìng)拍，較起拍價(jià)溢價(jià)約60%，折合單價(jià)21.14萬元/平方米。
公開信息顯示，拍賣標(biāo)的位于上海浦東新區(qū)花木板塊，處于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)，所在小區(qū)名稱“九間堂”，該房屋建筑面積為681.11平方米，評(píng)估價(jià)為1.27億元，起拍價(jià)為9000萬元。由上海市第一中級(jí)人民法院司法拍賣。
“九間堂”作為上海知名豪宅，開發(fā)商為上海證大三角洲置業(yè)有限公司。
不過，根據(jù)拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表，該標(biāo)的目前部分外墻已拆除，門窗均已缺失；房屋結(jié)構(gòu)變化較大，有違建登記；標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，買受人須于收到拍賣成交執(zhí)行裁定書之日起三個(gè)月內(nèi)，按相關(guān)部門要求將標(biāo)的物恢復(fù)原狀并至不動(dòng)產(chǎn)登記中心消除違建登記。拆除違建及恢復(fù)房屋原狀的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
此外，標(biāo)的物業(yè)費(fèi)金額有欠費(fèi)，自2019年10月1日起至今未繳物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為14元/平方米。
前主人為昔日“上海灘大佬”戴志康
因集資詐騙罪等被判19年
值得一提的是，據(jù)媒體報(bào)道，上述豪宅前主人是昔日“上海灘大佬”戴志康。
拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表顯示，拍賣標(biāo)的所有人顯示為“戴某康”。標(biāo)的物相關(guān)附件中的上海市第一中級(jí)人民法院刑事裁定書，內(nèi)容與原證大集團(tuán)實(shí)控人戴志康吻合。同時(shí)，房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告也顯示，根據(jù)《上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿》記載，估價(jià)對(duì)象權(quán)利人為戴志康。
公開資料顯示，昔日上海富豪戴志康涉足地產(chǎn)、金融、文化等多個(gè)領(lǐng)域。2004年，其身家就高達(dá)100億元，躋身胡潤(rùn)中國富豪榜。在地產(chǎn)領(lǐng)域曾開發(fā)證大五道口、證大大拇指廣場(chǎng)、證大喜馬拉雅中心、證大九間堂等；金融領(lǐng)域主要有證大金服、西部信托等；文化方面投資上海喜馬拉雅美術(shù)館、證大文化、大觀舞臺(tái)等。
曾風(fēng)光無限的“證大系”于2019年8月崩盤，“證大系” 實(shí)控人戴志康主動(dòng)宣布投案自首。上海市公安局浦東分局以涉嫌非法吸收公眾存款罪對(duì)“證大公司”立案?jìng)刹椋瑢?duì)戴志康等41名犯罪嫌疑人依法采取刑事強(qiáng)制措施，查封相關(guān)涉案資產(chǎn)。
2020年9月9日，上海浦東警方披露了“證大文化非法吸收公眾存款案”追贓挽損工作的新進(jìn)展，公安機(jī)關(guān)已依法追繳現(xiàn)金15億余元，查封、凍結(jié)相關(guān)銀行賬戶、股權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)等涉案資產(chǎn)。
2022年末，“證大系”案件公開宣判，其中，戴志康因犯非法吸收公眾存款罪、集資詐騙罪，上海市第一中級(jí)人民法院決定對(duì)其執(zhí)行有期徒刑十九年，并處罰金2550萬元。
經(jīng)審計(jì)，2011年11月至2019年8月，“證大系”企業(yè)累計(jì)向35萬余名出借人銷售理財(cái)產(chǎn)品共計(jì)596.66億余元，至案發(fā)造成2.65萬余名出借人未兌付本金共計(jì)75.21億余元。其中，2011年11月至2016年4月14日，“證大系”企業(yè)非法募集資金179.60億余元，未兌付本金1.54億余元；2016年4月15日至案發(fā)，非法募集資金417.06億余元，未兌付本金73.66億余元。
編輯 鄧凌瑤 余冬梅 綜合自澎湃新聞、界面新聞、每日經(jīng)濟(jì)新聞
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