據(jù)北京發(fā)布微信公眾號5月24日消息，為更好保護不可移動文物，避免涉案文物在訴訟過程中遭到破壞，近日，北京市東城區(qū)人民法院針對一起涉及不可移動文物租賃合同案向雙方當(dāng)事人發(fā)出司法保護令，提出一系列保護涉案四合院的禁止事項。據(jù)悉，這是北京法院首次針對不可移動文物發(fā)出的司法保護令。
該案是一起因租賃合同引發(fā)的糾紛。某集團公司系涉案四合院的所有權(quán)人，曾于2004年與某房地產(chǎn)公司簽訂了包括租賃合同在內(nèi)的一系列合同。其后，某房地產(chǎn)公司作為該四合院的實際使用人和管理人，將其用于陳列收藏品。某房地產(chǎn)公司經(jīng)批準(zhǔn)曾聘請古建筑保護設(shè)計專家等，依照文物建筑檔案中的建筑圖紙，進行一系列保護性修復(fù)，基本還原了該四合院的建筑規(guī)制，進行了較好的保護。近年來，兩家公司就雙方之間成立的是租賃關(guān)系還是買賣關(guān)系產(chǎn)生爭議。
案件受理后，為明確該四合院是否為不可移動文物，承辦法官龍琨第一時間對該四合院進行調(diào)查，了解相關(guān)背景，并進行實地勘驗。該四合院坐落于禮士胡同，原為清末武昌知府賓俊的宅邸，后幾經(jīng)修繕改建，最終形成現(xiàn)今的規(guī)模格局，于1984年被確定為北京市第三批市級文物保護單位。該四合院從建筑風(fēng)格、裝飾特點到布局形制上，都秉承了傳統(tǒng)四合院的建筑形制，具有較高的歷史價值、藝術(shù)價值和科學(xué)價值，對于研究清末四合院建筑具有重要意義。
為實質(zhì)性化解糾紛，龍琨法官曾組織雙方當(dāng)事人進行調(diào)解，雙方爭議較大，未能達(dá)成一致意見。為進一步加強對不可移動文物的預(yù)防性保護，避免該四合院在訴訟過程中遭到破壞，東城法院秉持統(tǒng)籌好文物保護與經(jīng)濟社會發(fā)展的理念，依法能動履職，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國文物保護法》的相關(guān)規(guī)定，向雙方當(dāng)事人發(fā)出司法保護令，提出禁止對四合院保護范圍內(nèi)的古磚、古墻、古木等實施拆除、損毀、刻劃、涂污等破壞活動；禁止違規(guī)新建、改建、擴建、添建任何臨時性、永久性建筑物或者構(gòu)筑物；禁止違反規(guī)定用途使用等多項事項，確保該四合院在訴訟階段及后續(xù)的執(zhí)行階段都能得到有效的保護。
龍琨法官表示：“即便對這座四合院的物權(quán)歸屬存在爭議，也不能放棄對不可移動文物的保護。不可移動文物傳承著歷史文化，承載著燦爛文明，保護好不可移動文物既是每個組織和個人應(yīng)該履行的法定義務(wù)，也應(yīng)該成為全社會共同追求的價值目標(biāo)。作為法官，在審理涉不可移動文物的案件時，更應(yīng)主動擔(dān)當(dāng)作為，積極探索實踐，為維護首都核心區(qū)古都風(fēng)貌提供更有力的司法保障?！?/p>
龍琨也提醒，對于司法保護令中提出的相關(guān)義務(wù)，各方當(dāng)事人都應(yīng)嚴(yán)格遵守并履行，一旦違反司法保護令，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，法院將視情節(jié)輕重，予以訓(xùn)誡、罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，將依法追究刑事責(zé)任。
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