許家印正式被捉了，這也是這幾天最火熱的話題了。許家印這個人確實厲害，最厲害的一點就是他狠起來，連自己都騙。許家印不僅僅騙了幾十萬老百姓，讓他們給了錢，卻拿不到恒大的房子。許家印也騙了很多大富豪，那么多富豪把錢投給恒大，最終卻讓許家印給轉(zhuǎn)移到外國去。
許家印也騙自己，他在恒大的大會上，自己跟恒大的一切都是國家的。在恒大財富的投資人見面會上，他豪言自己可以一無所有，恒大財富的投資人不行。許家印說這么多，估計是說得連自己都相信了。
俞敏洪評價過馬云，他說自己跟馬云最大的區(qū)別就是盲目自信。許家印的成功正是他在騙別人自己，連自己的騙了。所以他說出來的事情才可以打動這么多人。
很多人都在好奇到底有多少富豪被許家印給坑了，其中前南京首富張近東就被坑了200億。深圳首富王文銀也被坑了50億。
2017年許家印開啟了自己浩浩蕩蕩的融資計劃。2016年就是恒大發(fā)展的關(guān)鍵一年。這一年恒大的歸母凈利潤大幅度下滑，只有50億，比前一年少了54億。同時恒大明面身上的債務(wù)問題也是越來越嚴(yán)重。
值得注意的是，因為恒大很可能存在財務(wù)造假的情況，我們?nèi)缃衲軌蚩吹降臄?shù)據(jù)都可能不是真的。恒大的債務(wù)問題絕對要比表面更加嚴(yán)重。
為了豪賭一把，于是許家印在2017年說服了幾十個大佬，并且讓他們分三輪，總計給恒大投資了1300億。這些投資的巨頭里面有來自各行各業(yè)的公司，有國企有民企，不得不說許家印的人脈真的是太廣泛了。
當(dāng)時的南京首富張近東通過自己的蘇寧集團(tuán)就給恒大投資了200億。那個時候張近東跟許家印的關(guān)系也是非常不錯，兩個人在私人宴會上還一起交杯酒。許家印跟馬云的關(guān)系本來不錯，2014年許家印邀請馬云的淘寶入股恒大足球。馬云跟張近東又是好朋友，兩個人2018年還一起去俄羅斯看世界杯。
可以說那個時候，大家都是一個圈子的人。蘇寧曾經(jīng)因為投資阿里賺了不少錢，嘗到甜頭之后，張近東也是把寶押在了恒大身上，而且一投資就是200億。
深圳首富王文銀跟許家印也是好朋友。王文銀還曾經(jīng)寫了墨寶送給許家印。當(dāng)年王文銀則是通過正威集團(tuán)投資了50億。
事實上那個時候，很多人都認(rèn)為這筆投資風(fēng)險極大?？蛇@個世界有的時候就是如此。如果只有你一個人去做，那么你就會冷靜思考。可是當(dāng)你覺得一個事情有風(fēng)險，可是你又看到這么多人在做，那么你就會懷疑，是不是自己判斷錯誤了，那就會跟著一起去做，深怕錯過機(jī)會。
幾十個大佬一起投資，說白就是從眾的心里，每一個人都認(rèn)為別人深思熟慮了。其實回到2017年恒大的情況，哪怕就是按照財報上面的來看，利潤大幅度下滑，同時公司負(fù)債率上漲，這都是巨大的問題。關(guān)鍵房地產(chǎn)不可能永久上漲，回到2017年開始，中國房地產(chǎn)市場其實已經(jīng)開始慢慢飽和了。
可是許家印就是厲害，他靠著三寸不爛之舌成功說服了這么多大佬。關(guān)鍵這些大佬投資了1300億，而且是給了恒大一個非常高的價格，估值高達(dá)4000億。這也是那一年許家印成為中國首富的原因。
同時更加神奇的一點就是，2016年恒大歸母凈利潤才50多億，可是到了2017年就暴漲到了243億。日子剛剛好起來的許家印就開始大手筆分紅了，那一年恒大總計分了147億。
2017年到2019年，許家印就三年就拿走了300多億分紅。這些大佬如果要投資房地產(chǎn)公司，投資香港的四大地產(chǎn)公司不是更加穩(wěn)健，他們的利潤穩(wěn)定，而且負(fù)債率跟現(xiàn)金流也非常好。
可是他們?yōu)楹尾煌赌?？因為沒有短期利潤。說白了當(dāng)時張近東也好，王文銀也好，大家都是沖著恒大回歸A股上市的噱頭。
這個噱頭有什么吸引力呢？因為A股給房地產(chǎn)公司的估值比香港港股高太多了。如果恒大可以成功回歸A股，那么他們投資的1300億，可能就變成2000億，甚至更多了。
另外許家印也給了他們保證，如果無法回歸，恒大就會回購這些股份。于是這些人覺得有恒大兜底，如果回歸成功，那可以好好撈一筆。如果回歸失敗，又可以賺分紅跟手續(xù)費，幾乎沒有風(fēng)險，于是這些大佬都紛紛搶著投。
許家印這個人混圈子是高手，他有很多的朋友，大致可以分為兩部分，第一個就是香港富豪圈，第二個是內(nèi)地富豪圈。
香港富豪圈中鄭裕彤、劉鑾雄、張松橋、楊受成這些人都是許家印的朋友。內(nèi)地富豪圈中馬云、張近東、王文銀這些人都是許家印的朋友。許家印所有的融資，都是圍繞著他這些朋友圈的。
后來許家印又拆分了恒大物業(yè)去上市，同時又搞了恒大汽車、恒大房車寶，這些項目的融資方都是許家印的朋友圈。光是這三個項目，后來又融了五六百億的資金。這些錢如今基本也是打水漂了。
許家印基本上就是把跟自己相關(guān)聯(lián)的人都榨得干干凈凈。比如說恒大財富就成功榨干了恒大員工。恒大財富的很多投資者都是恒大自己的員工，或者是恒大員工的妻子，還有恒大的業(yè)主。這些人都是基于對許家印實力的信任，于是才如此投資恒大財富。
其實想一想就覺得不可能。1996年許家印創(chuàng)業(yè)的時候，他還是一窮二白，2009年恒大上市之前其實也是負(fù)債累累，雖然年利潤有10億，但是負(fù)債率高達(dá)96%。
如此一家公司，到了2017年就做到了年銷售額幾千億了，年利潤數(shù)百億了。不得不說這里面真的是太蹊蹺了。如今許家印被捉了，估計很快不少事情就有答案了。
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